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2LDK + SIC/59.29㎡

北新宿パークハイツ

内装完了後
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R1住宅

物件価格

5,799万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,530円 / 修繕積立金 : 11,730円

住所
東京都新宿区北新宿3丁目20-1
交通
総武・中央緩行線 大久保駅 まで 徒歩 8 分
総武・中央緩行線 東中野駅 まで 徒歩 8 分
東京地下鉄丸ノ内線 中野坂上駅 まで 徒歩 11 分

#リノベーション#宅配ボックス#新耐震#フラット35#R1住宅

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

~総戸数121戸の新耐震基準マンション~
◆新規リノベーション物件
◆新耐震基準
◆大規模レジデンス
◆複数路線利用可
◆宅配BOX有
◆長期修繕計画有
◆全室採光有
◆眺望良好
◆令和元年 大規模修繕工事実施済
◆再開発が進む《新宿》エリアが生活圏
◆アフターサービス保証付
◆フラット35利用可
◆R1適合物件

フリエから一言

都心に位置する「北新宿パークハイツ」は、新耐震基準のリノベーション済みマンションです。駅までのアクセスも便利で、徒歩圏内に3つの駅があります。広々とした2LDKの間取りは、家族との快適な生活を実現します。また、周辺には郵便局やスーパーなどの生活施設も充実しており、利便性も抜群です。宅配ボックスやエレベーターなどの設備も整っています。令和元年に行われた大規模修繕工事も完了済みで、住み心地も良好です。さらに、フラット35利用も可能なので、ローン条件にも優れています。新宿エリアで暮らすなら、この物件はおすすめです。ぜひお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名北新宿パークハイツ住所東京都新宿区北新宿3丁目20-1
価格

5,799万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通総武・中央緩行線 大久保駅 まで 徒歩 8 分
総武・中央緩行線 東中野駅 まで 徒歩 8 分
東京地下鉄丸ノ内線 中野坂上駅 まで 徒歩 11 分
用途地域
築年月1983年05月(築41年)
管理費13,530円修繕積立金11,730円
その他費用
管理方式一部委託管理会社日本総合住生活株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上8階 / 地下2階
所在階3階総戸数121 戸
専有面積壁芯 59.29㎡バルコニー面積8.32㎡
間取り2LDK + SIC方角西
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場確認中 : 無償
ペット不可事務所利用不可
施工会社鹿島建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

■JR 中央総武線「大久保」駅徒歩 8 分
■JR 中央総武線、都営大江戸線「東中野」駅徒歩 8 分
■東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩11分
■JR 山手線「新大久保」駅徒歩13分
■令和元年 宅配BOX設置工事
※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。
※最終取引時の司法書士は売主指定と致します。
※本図面および方位は現況を優先とします。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年11月(中旬)
内容

■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納
 収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル
 エアコン(1基)、照明器具
 スイッチ・コンセント
ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納SICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティ立地・環境3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2019年
大規模修繕工事実施済
履歴 2
2019年
第3回大規模修繕工事
履歴 3
2021年
スロープ設置工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月13日 / 次回更新日:2024年02月27日

近隣施設 1新宿区立淀橋第四小学校
320m
近隣施設 2新宿区立北新宿公園
160m
近隣施設 3Olympic北新宿店
240m
近隣施設 4セブンイレブン 東中野末広橋店
320m
近隣施設 5北新宿三郵便局
240m

住みやすさ

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,799万円

頭金

05,799

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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