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3LDK + WIC・SIC/87.47㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
19,480万円
値下がりを通知する頭金0円で月々50万円台よりご購入可能
月々の支払金額
507,827円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 21,140円 / 修繕積立金 : 26,670円 / その他費用 : 管理組合協力金：1000円／月、
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【 物件特徴 】
□ ３６階部分・南東角部屋 眺望良好
■ 上層階直通専用エレベーター採用
□ 大型シューズインクローゼット完備
■ ２４時間有人管理・ダブルオートロック
□ 豊洲駅ー住吉駅間延伸工事（2030年代半ば開業予定）
■ 充実のコンシェルジュサービス
□ ペット飼育可（使用細則有）
※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインノースタワー36階、南東角部屋につき陽当り・眺望良好！87.47㎡の3LDKは、2023年築後初の大規模リノベーション済。新規システムキッチン（食洗機・ディスポーザー付）、床暖房など設備も充実。豊洲駅徒歩5分、2沿線利用可で都心へのアクセスも抜群。24時間有人管理、コンシェルジュサービス等、快適なタワーライフをお送りいただけます。空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | シティタワーズ豊洲ザ・ツインノースタワー | 住所 | 東京都江東区豊洲3丁目4-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 19,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 19,480万円 頭金 019,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 19,480万円 月々の支払金額 507,827円 返済総額 213,287,534円 諸費用概算 約711〜1,003万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 豊洲駅 まで 徒歩 5 分 ゆりかもめ 豊洲駅 まで 徒歩 6 分 京葉線 越中島駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2009年02月（築16年） | ||
| 管理費 | 21,140円 | 修繕積立金 | 26,670円 |
| その他費用 | 管理組合協力金：1000円／月、 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上48階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 36階 | 総戸数 | 1063 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.47㎡ | ||
| 間取り | 3LDK + WIC・SIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（2万5000円～6万円／月） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 各住戸付設のサイクルトランクを使用 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫2匹まで・体長40㎝体重10㎏以内・使用細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ルーフバルコニー面積 ： 7.39㎡ ※ 壁芯面積に、サイクルトランク面積 約2.36㎡を含みます
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / ゲストルーム / シアタールーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月04日 / 次回更新日：2025年03月18日
| 近隣施設 1 | マツモトキヨシ豊洲店 390m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ららぽーと豊洲 760m |
| 近隣施設 3 | スーパー文化堂豊洲店 400m |
| 近隣施設 4 | ローソンTHE TOYOSU TOWER店 230m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン豊洲店 370m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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