3LDK/70.39㎡
物件価格
2,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大80.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,850円 / 修繕積立金 : 12,380円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◎「習志野」駅 徒歩9分・「北習志野」駅 徒歩11分、複数駅・路線利用可の好立地！
◎平成8年築・安心のオートロック付新耐震基準マンション！
◎ペット飼育可能！（細則有）
◎12.47㎡の専用庭付！1階部分につき、階下への足音を気にせず安心！
【ヴェラハイツ北習志野】南西向き・70㎡超の3LDK！ペット飼育可(細則有)で、12.47㎡の専用庭付き。1階角部屋のため階下への気遣い不要です。システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備も充実。平成8年築の新耐震基準マンションで安心してお住まいいただけます。「習志野」駅徒歩9分(約720m)、「北習志野」駅徒歩11分(約880m)とアクセス良好！リフォーム済みの綺麗な室内で新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヴェラハイツ北習志野 | 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,499万円 仲介手数料：最大80.9万円が不要! 頭金 02,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 新京成電鉄 習志野駅 まで 徒歩 9 分 新京成電鉄 北習志野駅 まで 徒歩 11 分 新京成電鉄 薬園台駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1996年04月（築29年） | ||
| 管理費 | 13,850円 | 修繕積立金 | 12,380円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 41 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.39㎡ | バルコニー面積 | 6.92㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 11000～12000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 確認中 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 100円 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（細則有※体長80㎝・2匹迄）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 北野建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合には現況優先とします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：システムキッチン交換 ※浄水器付水栓 (W１８００）
|
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年07月08日 / 次回更新日：2025年07月22日
| 近隣施設 1 | 山崎歯科医院 65m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 瑞穂幼稚園 164m |
| 近隣施設 3 | 浅野歯科矯正 166m |
| 近隣施設 4 | 古川医院 175m |
| 近隣施設 5 | 山岡内科クリニック 184m |
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当社独自の「情報ネットワーク」「物件査定」「内装プランニング」「販売促進」「交渉」を軸に顧客様と社会のニーズに応えます。
物件価格
仲介手数料：最大80.9万円が不要!
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返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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