FLIE運営事務局: 0120-99-0107

1SLDK + 専用庭/56.88㎡

ダイアパレス宮の森

LD
1LDK+S(納戸)+専用庭
LDK・洋室
モニター付インターホン
玄関
洗面
浴室

R1住宅

物件価格

1,390万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大47.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,240円 / 修繕積立金 : 10,330円 / その他費用 : 管理組合活動協力金 月額1,000円(管理組合役員に就任出来ない場合等)・専用庭使用料不要

住所
北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目2-25
交通
札幌市東西線 西28丁目駅 まで 徒歩 7 分

#リノベーション#ペット可#新耐震#R1住宅

LD
1LDK+S(納戸)+専用庭
LDK・洋室
モニター付インターホン
玄関
洗面
浴室
LD
1LDK+S(納戸)+専用庭
LDK・洋室
モニター付インターホン
玄関
洗面
浴室

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

1階・専用庭付 リノヴェックスマンション!

フリエから一言

「ダイアパレス宮の森」はリノベーション済みの1階・専用庭付きマンションです。室内はシステムキッチンや浴室ユニットなど最新設備を取り入れ、令和5年に内装も終了しております。南西向きで陽当り良好、56.88㎡の広々とした間取りで、庭でのびのびと四季を感じることができます。また、繁華街まで徒歩圏内でありながら、住宅地に位置しており静かな環境です。ペットの飼育も可能で、エレベーター完備で快適な生活をお楽しみいただけます。東急コミュニティーが全面的に管理しており、安心してお住まいいただけます。是非一度ご内覧ください。お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

1LDK+S(納戸)+専用庭

近隣の物件


物件情報
マンション名ダイアパレス宮の森住所北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目2-25
価格

1,390万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通札幌市東西線 西28丁目駅 まで 徒歩 7 分
用途地域第一種中高層住居専用地域
築年月1984年12月(築40年)
管理費10,240円修繕積立金10,330円
その他費用管理組合活動協力金 月額1,000円(管理組合役員に就任出来ない場合等)・専用庭使用料不要
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社㈱東急コミュニティー
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年05月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階1階総戸数28 戸
専有面積壁芯 56.88㎡バルコニー面積6.63㎡
間取り1SLDK + 専用庭方角南西
駐車場あり(空無) : 2023/12/7時点
バイク置き場なし駐輪場確認中 : 空要確認
ペット可 (条件 : 詳細担当まで)事務所利用
施工会社多田建設㈱耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
※遮音性能の表記があるものは床材単体の性能である為、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。
※売買契約締結の際には、当社規定「反社会的勢力の排除条項」が特約として付帯されます。
※別途契約・利用料やチューナー等の機器が必要な場合があります。
※駐車場・駐輪場等の空き状況については担当迄お問い合わせください。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年12月(中旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン(3口ガスコンロ)・W1950・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○共通〈照明器具 、建具
    床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、サービスルーム)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    インナーサッシ(2ヶ所)、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和5年12月19日内装終了)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置下階住居なし部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニー
設備全居室収納あり / 専用庭 / BS / CATVその他リノベーション / R1住宅適合物件 / 安心R住宅
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月25日 / 次回更新日:2024年05月09日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(札幌店)

株式会社インテリックス(札幌店)

〒060-0001 北海道 札幌市中央区北1条西1-6 さっぽろ創世スクエア21階

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

1,390万円

仲介手数料:最大47.7万円が不要!

頭金

01,390

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




通話無料
問い合わせる (無料)実際に見たい (無料)
上に戻る

不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。