1LDK + 3Closet/55.11㎡
物件価格
8,599万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,900円 / 修繕積立金 : 14,100円 / その他費用 : インターネット配信料/月額1,596円 町内会/月額100円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
新宿エリアの喧騒から離れた、
総戸数612戸の大型タワーレジデンスに住まう
黒川紀章 建築都市設計事務所 設計
安心の管理システム
◇コンシェルジュによる 24 時間管理
◇トリプルオートロック
（エレベーターは目的階と共用部階のみ停止）
充実した共用施設
・フィットネスジム・サウナ・屋内プール・温泉・ゲストルーム
・楽器演奏室・各階ゴミ置き場 ・宅配BOX
◆ペット飼育可（細則有）
◆床暖房有
◆アフターサービス保証付
◆フラット35利用可
◆住宅ローン控除対象物件
「コンシェリア西新宿TOWER’S WEST」は、総戸数612戸、黒川紀章設計の大型タワーレジデンス。トリプルオートロックやコンシェルジュなど、安心の管理システムと充実した共用施設が自慢。温泉やフィットネスジム、屋内プール、ゲストルームなど、憧れの暮らしを実現できます。ペットの飼育も可能で、床暖房・アフターサービス保証・フラット35利用もでき、快適で豊かな住まいを実現できること間違いありません。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コンシェリア西新宿TOWER’S WEST | 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目20-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,599万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,599万円 頭金 08,599 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄丸ノ内線 西新宿駅 まで 徒歩 9 分 山手線 新宿駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2008年01月（築15年） | ||
| 管理費 | 19,900円 | 修繕積立金 | 14,100円 |
| その他費用 | インターネット配信料/月額1,596円 町内会/月額100円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本マンション管理株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上44階 / 地下4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 612 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 55.11㎡ | バルコニー面積 | 18.95㎡ |
| 間取り | 1LDK + 3Closet | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額43,000円～50,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額8,000円 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額500円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年03月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / コンシェルジュあり / ゲストルーム / フィットネス / プール / エレベーター / 温泉 | |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 2重オートロック / 有人管理 | 立地・環境 | 始発駅 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(5)第79632号
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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