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2LDK/50.76㎡
物件価格
4,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大140.7万円が不要!
頭金0円で月々11万円台よりご購入可能
月々の支払金額
117,050円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,550円 / 修繕積立金 : 12,480円 / その他費用 : 外部組合員支援金（非居住者のみ）：1000円／月、集合ポスト利用開始手続き費用（金20,000円）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○耐震補強工事実施済み！新耐震基準適合マンションです♪
○10階部分・南東向き角住戸、日当たり眺望良好！
○カウンターキッチンを新設♪家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○蒲田駅周辺には、商業施設や大田区役所などがあり、利便性が高いエリア
○「マルエツかまた店」まで徒歩1分、25時まで営業しています♪
▶JR京浜東北線
▶東急池上線▶東急多摩川線
『蒲田駅』まで…徒歩5分
▶京急本線
▶京急空港線
『京急蒲田駅』まで…徒歩10分
アフターサービス保証付き
蒲田駅徒歩5分！「ハイライフ蒲田」10階角部屋、南東向きにつき陽当り・眺望良好！2LDK・50.76㎡、2025年2月完了のリノベーション物件です。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。商業施設や区役所も至近で生活至便。マルエツ至近で買い物も楽々！新耐震基準適合で安心。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ハイライフ蒲田 | 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目４８-１０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,490万円 仲介手数料：最大140.7万円が不要! 頭金 04,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,490万円 月々の支払金額 117,050円 返済総額 49,161,243円 諸費用概算 約164〜231万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蒲田駅 まで 徒歩 5 分 東急池上線 蒲田駅 まで 徒歩 5 分 京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1980年09月（築45年） | ||
| 管理費 | 14,550円 | 修繕積立金 | 12,480円 |
| その他費用 | 外部組合員支援金（非居住者のみ）：1000円／月、集合ポスト利用開始手続き費用（金20,000円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 52 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.76㎡ | バルコニー面積 | 6.35㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額2,000円 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 幸建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|
情報提供日：2025年03月25日 / 次回更新日：2025年04月08日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 90m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ かまた店 40m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 190m |
| 近隣施設 4 | ドラッグセガミ 蒲田駅前店 240m |
| 近隣施設 5 | GRANDUO(グランデュオ)蒲田 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大140.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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