3LDK/68.97㎡
物件価格
15,900万円
値下がりを通知する頭金0円で月々41万円台よりご購入可能
月々の支払金額
414,499円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 22,420円 / 修繕積立金 : 11,720円 / その他費用 : インターネット接続料：2,200円、自治会費預り金：150円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
陽当たり・眺望良好
住居者用シャトルバス有
ダブルオートロック有
ペット飼育可（細則有）
トランクルーム有
共用施設
・キャン便ラウンジ
・オーシャンビューラウンジ
・キッズスクエア
・共用ガーデン
・オーナーズリビング
・ゲストルーム
・アクティビティスペース
2019年築「パークタワー晴海」38階部分、南東向き3LDK！陽当たり・眺望良好。リノベーションプラン作成中！2沿線以上利用可、勝どき駅徒歩15分(約1200m)、豊洲駅・月島駅も徒歩圏内。1076戸のビッグコミュニティで充実の共用施設（オーシャンビューラウンジ、ゲストルーム等）も魅力。ペット飼育可。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークタワー晴海 | 住所 | 東京都中央区晴海2丁目2-42 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 15,900万円 頭金 015,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 15,900万円 月々の支払金額 414,499円 返済総額 174,089,928円 諸費用概算 約580〜819万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 12 分 東京地下鉄有楽町線 豊洲駅 まで 徒歩 15 分 東京都大江戸線 勝どき駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2019年02月（築6年） | ||
| 管理費 | 22,420円 | 修繕積立金 | 11,720円 |
| その他費用 | インターネット接続料：2,200円、自治会費預り金：150円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上48階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 38階 | 総戸数 | 1076 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.97㎡ | バルコニー面積 | 16.59㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 30,000円～36,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 3,000円～6,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 50円～500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : （小型犬・猫1住戸2匹まで、その他細則有）） | ||
| 施工会社 | (株)大林組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※形状等が現況と異なる場合は現状優先となることをご了承願います。
・トランクルーム：有
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | プラン作成中 | ||
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
|---|---|---|---|
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 2重オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(3)第94998号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パークタワー晴海
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