3LDK/60.35㎡
物件価格
2,599万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 6,200円 / 修繕積立金 : 13,000円 / その他費用 : 自治会費：年額3,600円（毎年6月頃） 組合協力金：月額2,500円※外部所有者のみ
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
角部屋 陽当り・通風良好！
ペット飼育可（犬猫合わせて 2匹まで·細則有）
大型ショッピングモール『SHOPS』『ニッケコルトンプラザ』が生活圏内
「下総中山」駅高架下に24時間営業の『西友』があり仕事帰りの買物に便利
小栗原小学校学区・葛飾中学校学区
アフターサービス保証付
「小栗原住宅２号棟」は、陽当り・通風良好でペット飼育可の角部屋です。大型ショッピングモールやスーパーが近く、幅広いニーズに対応できる場所に位置しています。「下総中山」駅にも近く、交通アクセスも良好です。小栗原小学校学区・葛飾中学校学区で、ファミリー向けにもおすすめ。アフターサービス保証付き。詳細は担当までお問合せください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 小栗原住宅２号棟 | 住所 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,599万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,599万円 頭金 02,599 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 下総中山駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄東西線 原木中山駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1972年03月（築51年） | ||
| 管理費 | 6,200円 | 修繕積立金 | 13,000円 |
| その他費用 | 自治会費：年額3,600円（毎年6月頃） 組合協力金：月額2,500円※外部所有者のみ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 373 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.35㎡ | バルコニー面積 | 3.97㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 11,000円/月（一部9,000円） | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 3,600～7,200円/年※ステッカー貼付（無償 | 駐輪場 | あり(空有) : 3,600円/年※ステッカー貼付（無償） |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大成建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 内装プラン作成中
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
|
情報提供日：2023年09月22日 / 次回更新日：2023年10月06日
| 近隣施設 1 | ローソンストア100 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ワイズマート 560m |
| 近隣施設 3 | 西友 1120m |
| 近隣施設 4 | SHOPS 960m |
| 近隣施設 5 | 船橋市立小栗原小学校 720m |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
小栗原住宅２号棟
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
