2LDK + W/113.0㎡
物件価格
29,900万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 44,900円 / 修繕積立金 : 28,800円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
総戸数612戸、44階建高層タワーマンション
2面バルコニー
ペット飼育可能（細則有）
各階ゴミ置き場有
コンシェルジュサービス有
共用施設
・フィットネスジム・マシンジム・屋内プール（有償）
・フロントサービス（一部有償）
・温泉付き大浴場（有償）
・楽器演奏室（有償）
西新宿の高層タワーマンション「コンシェリア西新宿TOWER’S WEST」40階部分、113㎡の広々2LDK。2008年築、リノベーション済みの室内はシステムキッチン、浴室乾燥機など最新設備が充実。北西向き2面バルコニーからは都会の景色を一望。ペット飼育可。コンシェルジュ、プール、フィットネスジム等、共用施設も充実。新宿駅徒歩15分、西新宿駅徒歩10分とアクセスも良好。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | コンシェリア西新宿TOWER’S WEST | 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目20-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 29,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 29,900万円 頭金 029,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄丸ノ内線 西新宿駅 まで 徒歩 10 分 山手線 新宿駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2008年01月（築17年） | ||
| 管理費 | 44,900円 | 修繕積立金 | 28,800円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本マンション管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上44階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 40階 | 総戸数 | 612 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 113.0㎡ | バルコニー面積 | 30.31㎡ |
| 間取り | 2LDK + W | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 48,000円～55,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 10,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 600円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | （株）大林組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※形状等が現況と異なる場合は現状優先となることをご了承願います。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 2ボール洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | コンシェルジュあり / フィットネス / プール |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(3)第94998号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
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※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
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