3LDK/66.95㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○総戸数83戸、2基のエレベーターで忙しい朝も安心！
○犬・猫飼育可（細則あり）
○南東向き・5階部分！藤が丘第二公園の緑を臨む、明るく自然豊かな眺望♪
○LDKは約17.9畳、ご家族が自然と集う広々とした空間です
○2部屋から出入り可能、便利なウォークスルークローゼットを新設！
○徒歩5分圏内にスーパーが3つ。お買い物に便利な立地♪
「藤が丘ハウス」はリノベーション済みで、南東向きの明るい5階に位置し、広々とした17.9畳のLDKが魅力です。2部屋から出入りできる便利なウォークスルークローゼット付き。周辺には3つのスーパーが徒歩5分圏内にあり、日常のお買い物も快適です。大切なペットも一緒に暮らせる住まいで、新緑の眺望を楽しみながら、便利な生活を実現してください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 藤が丘ハウス | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目１５-１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 藤が丘駅 まで 徒歩 7 分 東急田園都市線 青葉台駅 まで 徒歩 17 分 東急田園都市線 市が尾駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 準住居地域 |
| 築年月 | 1972年10月（築52年） | ||
| 管理費 | 15,370円 | 修繕積立金 | 13,490円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.95㎡ | バルコニー面積 | 5.69㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年09月29日 / 次回更新日：2024年10月13日
| 近隣施設 1 | スーパー三和 藤が丘店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | グルメシティ横浜藤が丘店 400m |
| 近隣施設 3 | スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 藤が丘店 400m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 200m |
| 近隣施設 5 | ハックドラッグ横浜もえぎ野店 300m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
藤が丘ハウス
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
