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1SLDK + 2W/58.8㎡

室町スカイハイツ

LDK(約13.6帖) 家具はディスプレイ
1LDK+2W+S
LDK(家具はディスプレイ)
LDK(約13.6帖)
キッチン(W2400・食洗機)
3口ガスコンロ・グリル
食洗機
シャワー付洗面化粧台・防水パン
浴室(1216)
サービスルーム(約5.6帖+ウォークインクローゼット)
サービスルーム(約5.6帖+ウォークインクローゼット)
洋室(約5.5帖+ウォークインクローゼット)
洋室(約5.5帖+ウォークインクローゼット)
ウォークインクローゼット
トイレ
バルコニー眺望
玄関(全身鏡付きシューズボックス)
LD(家具はディスプレイ)
外観
共用部
共用部
エレベーター

R1住宅ECOCUBE性能レポート

物件価格

3,698万円

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仲介手数料:最大116.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 9,554円 / 修繕積立金 : 14,500円 / その他費用 : 管理協力金(外部所有者) 月額1,000円・給湯基本料 月額1,300円

住所
京都府京都市上京区中立売通室町西入三丁町471
交通
京都市烏丸線 今出川駅 まで 徒歩 8 分

#リノベーション#R1住宅#省エネ住宅#ECOCUBE性能レポート

LDK(約13.6帖) 家具はディスプレイ
1LDK+2W+S
LDK(家具はディスプレイ)
LDK(約13.6帖)
キッチン(W2400・食洗機)
3口ガスコンロ・グリル
食洗機
シャワー付洗面化粧台・防水パン
浴室(1216)
サービスルーム(約5.6帖+ウォークインクローゼット)
サービスルーム(約5.6帖+ウォークインクローゼット)
洋室(約5.5帖+ウォークインクローゼット)
洋室(約5.5帖+ウォークインクローゼット)
ウォークインクローゼット
トイレ
バルコニー眺望
玄関(全身鏡付きシューズボックス)
LD(家具はディスプレイ)
外観
共用部
共用部
エレベーター
LDK(約13.6帖) 家具はディスプレイ
1LDK+2W+S
LDK(家具はディスプレイ)
LDK(約13.6帖)
キッチン(W2400・食洗機)
3口ガスコンロ・グリル
食洗機
シャワー付洗面化粧台・防水パン
浴室(1216)
サービスルーム(約5.6帖+ウォークインクローゼット)
サービスルーム(約5.6帖+ウォークインクローゼット)
洋室(約5.5帖+ウォークインクローゼット)
洋室(約5.5帖+ウォークインクローゼット)
ウォークインクローゼット
トイレ
バルコニー眺望
玄関(全身鏡付きシューズボックス)
LD(家具はディスプレイ)
外観
共用部
共用部
エレベーター

物件紹介

省エネルギー性能レポート
省エネルギー性能レポート
「省エネルギー性能レポート」は、お客様が購入を検討されている住宅のエネルギー消費性能、断熱性能及び目安光熱費を示したものです。リノベーションにより、いかに改善されているか確認することができます。
  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

居住用スペース最上階です。

フリエから一言

御所西エリアにある「室町スカイハイツ」は東に徒歩約3分行くと緑豊かな京都御所があります。スーパー、金融機関、郵便局、区役所など暮らしに必要な施設が徒歩約10分以内に整っています。2019年1月大規模修繕工事実施。室内はフルリノベーションを施し、キッチンや浴室など、最新設備を完備し、快適な生活空間を提供します。今出川駅まで徒歩わずか8分で、便利な立地も魅力です。京都の暮らしを満喫できる理想の物件です。

間取り

1LDK+2W+S

近隣の物件


物件情報
マンション名室町スカイハイツ住所京都府京都市上京区中立売通室町西入三丁町471
価格

3,698万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京都市烏丸線 今出川駅 まで 徒歩 8 分
用途地域第二種住居地域
築年月1973年03月(築51年)
管理費9,554円修繕積立金14,500円
その他費用 管理協力金(外部所有者) 月額1,000円・給湯基本料 月額1,300円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社和光建物総合管理㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
約55,296円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階6階総戸数97 戸
専有面積壁芯 58.8㎡バルコニー面積6.72㎡
間取り1SLDK + 2W方角西
駐車場あり(空無)
バイク置き場あり(空有) : 3000円/月駐輪場あり(空有) : 200円~500円/月
ペット不可事務所利用不可
施工会社㈱長谷川工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

【バイク置場】
空き有り。
あと1台のみ。\3,000円。

【駐輪場】
空き有り。
大人用 あと5台 \500円。
子供用 あと5台 \200円。

【特記事項】
・駐車場は区分所有者のみ使用可能。
・バイク置場の排気量規定は特に無いですが、概ね125CC超は要相談。
・駐輪場は全体的に狭く、水漏れや溝蓋の上で留め難いなど訳アリ区画あります。
・バイク置場、駐輪場、共に番号シールを貼付して頂きます。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年06月(中旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン先行配管〈洋室1・LDK〉
○共通〈照明器具 、建具、
    床:フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    インナーサッシ(複層ガラス)(3ヶ所)、室内クリーニング〉
(令和6年6月14日内装終了予定)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納WICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニー
設備BSその他省エネ住宅 / ECOCUBE / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件
構造設備エレベーター
セキュリティ防犯カメラ立地・環境駅まで平坦

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月11日 / 次回更新日:2024年07月25日

近隣施設 1京都御苑
200m
近隣施設 2烏丸一条(バス停)
260m
近隣施設 3セブンイレブン 京都新町一条店
180m
近隣施設 4スギ薬局今出川新町店
620m
近隣施設 5フレスコプチ烏丸今出川店
556m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(大阪店)

株式会社インテリックス(大阪店)

〒530-0001 大阪府 大阪市北区梅田1丁目11番4-700号 大阪駅前第4ビル7F

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

3,698万円

仲介手数料:最大116.9万円が不要!

頭金

03,698

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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