2LDK/55.8㎡
物件価格
1,798万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大59.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,000円 / 修繕積立金 : 5,000円 / その他費用 : 町会費：300円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規フルリフォーム×大容量収納スペース×二面バルコニー♪
JR横浜線「相模原」エリアの落ち着いた住環境。周辺には生活利便施設も揃い、日々のお買い物や生活にも便利な立地。
南向きの明るいリビングダイニングは約13帖のゆとりある空間。二面バルコニーのため通風・採光も良好で、開放感のある住まい。
収納力のあるウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納可能。
新規フルリノベーション済！南東向き・2面バルコニーで陽当たりと風通し良好。約13帖の開放的なLDKで心地よい時間をお過ごしいただけます。WICなど収納も豊富で、お部屋はいつもすっきり。浴室乾燥機や浄水器付きキッチンといった最新設備も充実。スーパーなども近く、暮らしやすい住環境です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランドハイツ相模原 | 住所 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町41-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,798万円 仲介手数料：最大59.9万円が不要! 頭金 01,798 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 相模原駅 バス4分 「相模原駅北口」バス停より徒歩 1 分 京王電鉄相模原線 多摩境駅 まで 徒歩 19 分 京王電鉄相模原線 橋本駅 まで 徒歩 32 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1984年10月（築42年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）ウィッツコミュニティ |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 55.8㎡ | バルコニー面積 | 9.26㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主の指定になります
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇システムキッチン新規交換（浄水器付き）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年04月07日 / 次回更新日：2026年04月21日
| 近隣施設 1 | ベルク相模原宮下本町店 849m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 業務スーパー町田小山店 1235m |
| 近隣施設 3 | マツモトキヨシ相模原宮下本町店 849m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン相模原宮下店 217m |
| 近隣施設 5 | ローソン相模原宮下本町二丁目店 372m |
東京都知事(5)第82119号
所属団体名（公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人全国住宅産業協会 東京不動産信用保証株式会社 住宅保証機構株式会社 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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多くの新築マンションの企画・販売に携わる中で、お客様の住まいへ憧れが多様化していることを実感。そのひとつが、リーズナブルな価格で憧れを手にしたいという、リノベーション住宅に対する大きなニーズでした。当社ではインテリアデザイナーと提携し、斬新な商品コンセプトによる感動的なリノベーション住宅を実現。リノベーションのために当社が既存の住まい（マンション・戸建など）を積極的に購入することで、売却と購入を一本化したスムーズな買い換えにお応えしています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大59.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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