2LDK + S(納戸)/80.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（完成時期未定）
■2階南東向きのため日照・通風良好
■18.9帖広々ワイドLDK
■2WAY動線の大容量WIC
■共用施設(キッズパラダイス、ガーデンラウンジ等)
■ペット飼育可（細則あり）
■リノベーション内容：クロス張替、フローリング上貼、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。
「ジュエルガーデンビューウィング」は新規フルリノベーション済みの物件です。18.9帖の広々ワイドLDKや2WAY動線の大容量WICなど、使い勝手の良い間取りが魅力です。共用施設も充実しており、ペット飼育も可能です。周辺にはスーパーやファッションセンターがあり、生活利便性も抜群です。リノベーション内容にはクロス張替えや設備交換などが含まれ、快適な生活空間が演出されています。日照・通風良好の南東向きのため、明るく快適な生活が期待できるこちらの物件。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ジュエルガーデンビューウィング | 住所 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道野田線 新柏駅 まで 徒歩 21 分 常磐線 南柏駅 まで 徒歩 31 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2007年01月（築17年） | ||
| 管理費 | 9,930円 | 修繕積立金 | 12,240円 |
| その他費用 | 自治会費：250円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 263 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 80.0㎡ | バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)鴻池組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年06月25日 / 次回更新日：2024年07月09日
| 近隣施設 1 | 西松屋柏光ヶ丘店 144m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファッションセンターしまむら増尾台店 1460m |
| 近隣施設 3 | マミーマート光ヶ丘店 1140m |
| 近隣施設 4 | ベルクス柏つくしが丘店 1327m |
| 近隣施設 5 | マミーマート生鮮市場TOP増尾台店 1244m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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