1DK/26.18㎡
物件価格
2,080万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大68.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 6,630円 / 修繕積立金 : 11,620円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規リノベーション実施済み
♦新耐震基準マンション
♦閑静な住宅街
♦西北角部屋！区立やくも公園を望む
♦2駅4路線利用可
♦長期修繕計画あり
♦管理体制良好
♦駅近！有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩5分
♦買い物に便利な好立地
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | メイゾン小竹向原 | 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目11－1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,080万円 仲介手数料：最大68.4万円が不要! 頭金 02,080 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武有楽町線 小竹向原駅 まで 徒歩 5 分 西武池袋・豊島線 江古田駅 まで 徒歩 9 分 西武有楽町線 新桜台駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1986年06月（築39年） | ||
| 管理費 | 6,630円 | 修繕積立金 | 11,620円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ﾗｲﾌﾈｸｽﾄ(株) |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 38 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 26.18㎡ | バルコニー面積 | 2.59㎡ |
| 間取り | 1DK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 日本建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ● システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | IH / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月28日 / 次回更新日：2025年12月12日
| 近隣施設 1 | 村松歯科医院 76m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 篠歯科医院 171m |
| 近隣施設 3 | ほさか歯科クリニック 209m |
| 近隣施設 4 | 居宅介護支援事業所カインド 233m |
| 近隣施設 5 | デイサービスほほえみ 236m |
東京都知事(9)第51030号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
アイオスは中古マンションのリフォーム再販事業のパイオニアとして、様々なノウハウを活かし、リノベーションによって中古ストックの価値を高め、広く一般の皆様にご提供できるよう心掛けております。
アイオス独自のリノベーションによって、現代の多様化するライフスタイルやニーズにお応えできる快適な住空間を創造し、そこに住む人の生活を豊かに、そして大切な資源を資産として次世代に受け継いでいくお手伝いが出来ればと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大68.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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