3LDK/64.86㎡
物件価格
5,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,140円 / 修繕積立金 : 7,980円 / その他費用 : インターネット接続基本料・テレビ放送サービス基本料：1243円 ／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
家具の配置がしやすいアウトフレーム工法、豊富な収納力、充実な室内設備。
新規リフォーム実施済。
「パルテール蒲田フレシアガーデン」は、豊富な収納スペースや充実した設備が魅力の物件です。新規リフォームを実施済みで、床暖房や浴室乾燥機、食洗機などが設置されています。また、蒲田駅まで徒歩12分という好立地にあるため、通勤通学にも便利です。ペット飼育も可能で、お子様連れのファミリーにもおすすめです。是非、見学にお越しくださいませ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パルテール蒲田フレシアガーデン | 住所 | 東京都大田区西蒲田1丁目1-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,980万円 仲介手数料：最大185.4万円が不要! 頭金 05,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蒲田駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2012年01月（築11年） | ||
| 管理費 | 14,140円 | 修繕積立金 | 7,980円 |
| その他費用 | インターネット接続基本料・テレビ放送サービス基本料：1243円 ／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 106 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.86㎡ | バルコニー面積 | 10.32㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 21,300円～25,000円／月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：水栓・ガスコンロ・ディスポーザー・食器洗乾燥機新規交換 浴室：ドアパッキン・水栓・カウンター・シャワーヘッドホース・鏡新規交換、浴室換気乾燥機点検 洗面室：フロアタイル新規張替、換気口・収納棚・シャワーヘッドホース・洗濯水栓新規交換 トイレ：フロアタイル新規張替、温水洗浄便座・水栓・換気口鏡新規交換 共通：天井・壁クロス新規張替、ハウスクリーニング |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / 複層ガラス | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
国土交通大臣(15)第408号
公正取引協議会加盟事業者（(一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会）
物件価格
仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パルテール蒲田フレシアガーデン
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