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3LDK/78.38㎡

東急ドエル・アルス川越

物件価格

2,799万円

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仲介手数料:最大89.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 16,710円 / 修繕積立金 : 21,550円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料・月額:800円

住所
埼玉県川越市新宿町3丁目9-4
交通
川越線 川越駅 まで 徒歩 12 分
東武鉄道東上線 川越駅 まで 徒歩 12 分

#ペット可#新耐震リフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

「東急ドエル・アルス川越」- 駅徒歩圏内に佇む、3LDKの明るい角部屋。リフォーム済で浄水器や食洗機など設備も充実。隣接するベルクやショッピングモールも利便性抜群。南西向きで陽当り良好!心地良い日常をお過ごしいただける、素敵な一戸です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名東急ドエル・アルス川越住所埼玉県川越市新宿町3丁目9-4
価格

2,799万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通川越線 川越駅 まで 徒歩 12 分
東武鉄道東上線 川越駅 まで 徒歩 12 分
用途地域第一種住居地域 / 準住居地域
築年月1986年06月(築38年)
管理費16,710円修繕積立金21,550円
その他費用ルーフバルコニー使用料・月額:800円
管理方式全部委託管理会社株式会社東急コミュニティー
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階5階総戸数44 戸
専有面積壁芯 78.38㎡バルコニー面積14.81㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場確認中 : 9,000円/月
バイク置き場なし駐輪場確認中 : 無償(シール要貼付200円/台)
ペット可 (条件 :  犬または猫2匹まで成長時:体長50cm以内、体重10kg以内※要申請)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
玄関ポーチ面積:6.41㎡
ルーフバルコニー面積:不明(※分譲時パンフレットと相違有)

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年07月(下旬)
内容

■キッチン (システムキッチン
浄水器一体型水栓 食洗機付: W2250)
■浴室 (ユニットバス 浴室乾燥機付:1216)
■洗面室(洗面化粧台、 洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他 (照明器具、建具、 スイッチコンセント、 給湯器)
■床:フローリング貼 (LDK、 洋室全室、廊下)
フロアタイル貼 (玄関、 洗面室、トイレ)
■壁・天井: クロス貼
■ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機バルコニー3面バルコニー / ルーフバルコニー
設備全居室収納ありその他リフォーム
構造新耐震基準設備
セキュリティ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月17日 / 次回更新日:2024年03月02日

近隣施設 1新宿総学校
900m
近隣施設 2城南中学校
400m
近隣施設 3ドラッグストアセキ
140m
近隣施設 4ショッピングモール
650m
近隣施設 5ベルク
550m

売主 (代理) プロフィール

株式会社イーグランド

株式会社イーグランド(対応窓口: FLIEエージェント)

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町1丁目2-1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階

国土交通大臣(3)第7977号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
不動産競売市場や一般の中古住宅再生市場から仕入れた中古住宅(中古マンション・中古戸建)にリフォームを施すことによって、住宅としての機能を回復し、付加価値を向上させた中古再生住宅として販売しております。

【顧客満足度向上の工夫】
1.当社のリフォーム物件に対して部位別・工事内容に応じて期間を設定し、アフターサービスを行っています。
2.建物などの不具合、クレーム発生の際には、迅速に対応する体制を整備しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

2,799万円

仲介手数料:最大89.9万円が不要!

頭金

02,799

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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