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1LDK/34.67㎡

ハイネスロフティ

洋室とLDKを可動式ドアで自在にお部屋をコーディネートできます。
間取図 1LDK
リビングです。
白で統一された室内です。
明るさを持ちつつダウンライトで落ち着きのある色味です。
洋室は明るさたっぷりです。
大きなクローゼットついております。
三口コンロのシステムキッチンです。
浴室も白で統一されており、収納もございます。
三面鏡の綺麗な洗面所です。
玄関にはたっぷりと靴が収納できるシューズクローゼットもございます。
360°VR内覧ビュー!
広いエントランスです。
エントランス共有部
建物前の歩道は広く歩きやすく綺麗です。
バルコニーからの眺望です。
また、引渡し前には抗菌抗ウイルスに優れているハドラスコーティングを無料で施工させていただきます。
マルエツ プチ 西新宿三丁目店
ファミリーマート新宿中央公園店 徒歩1分
ローソンストア100西新宿三丁目店 徒歩5分
新宿区立新宿公園 徒歩1分
十二杜池の上(バス停) 徒歩2分

物件価格

3,790万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大119.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 7,000円 / 修繕積立金 : 7,000円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目32-4
交通
東京都大江戸線 都庁前駅 まで 徒歩 6 分
東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 8 分
山手線 新宿駅 まで 徒歩 12 分

#リノベーション済事務所可#宅配ボックス#フラット35

洋室とLDKを可動式ドアで自在にお部屋をコーディネートできます。
間取図 1LDK
リビングです。
白で統一された室内です。
明るさを持ちつつダウンライトで落ち着きのある色味です。
洋室は明るさたっぷりです。
大きなクローゼットついております。
三口コンロのシステムキッチンです。
浴室も白で統一されており、収納もございます。
三面鏡の綺麗な洗面所です。
玄関にはたっぷりと靴が収納できるシューズクローゼットもございます。
360°VR内覧ビュー!
広いエントランスです。
エントランス共有部
建物前の歩道は広く歩きやすく綺麗です。
バルコニーからの眺望です。
また、引渡し前には抗菌抗ウイルスに優れているハドラスコーティングを無料で施工させていただきます。
マルエツ プチ 西新宿三丁目店
ファミリーマート新宿中央公園店 徒歩1分
ローソンストア100西新宿三丁目店 徒歩5分
新宿区立新宿公園 徒歩1分
十二杜池の上(バス停) 徒歩2分
洋室とLDKを可動式ドアで自在にお部屋をコーディネートできます。
間取図 1LDK
リビングです。
白で統一された室内です。
明るさを持ちつつダウンライトで落ち着きのある色味です。
洋室は明るさたっぷりです。
大きなクローゼットついております。
三口コンロのシステムキッチンです。
浴室も白で統一されており、収納もございます。
三面鏡の綺麗な洗面所です。
玄関にはたっぷりと靴が収納できるシューズクローゼットもございます。
360°VR内覧ビュー!
広いエントランスです。
エントランス共有部
建物前の歩道は広く歩きやすく綺麗です。
バルコニーからの眺望です。
また、引渡し前には抗菌抗ウイルスに優れているハドラスコーティングを無料で施工させていただきます。
マルエツ プチ 西新宿三丁目店
ファミリーマート新宿中央公園店 徒歩1分
ローソンストア100西新宿三丁目店 徒歩5分
新宿区立新宿公園 徒歩1分
十二杜池の上(バス停) 徒歩2分

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

都庁前駅から徒歩6分の好立地にスーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、便利で安心な周辺環境と自然の光を取り込む室内が融合した住みよい生活環境です。
室内は新規フルリノベーションのため、クロスやフローリング・設備までも新しく生まれ変わります。

引渡し前には抗菌抗ウイルスに優れているハドラスコーティングを無料で施工させていただきます。

フリエから一言

『ハイネスロフティ』は、都心の便利さと自然の光を取り込める好立地にあるこだわりの物件です。室内は新築フルリノベーション済みで、設備やクロス・フローリングなども全面リニューアルされています。また、無料で抗菌抗ウイルスの施工も行われます。宅配ボックスや24時間セキュリティなどの充実した共用設備も魅力的。都心で快適な暮らしを叶える『ハイネスロフティ』をぜひご覧ください。

間取り

間取図 1LDK

近隣の物件


物件情報
マンション名ハイネスロフティ住所東京都新宿区西新宿4丁目32-4
価格

3,790万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都大江戸線 都庁前駅 まで 徒歩 6 分
東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 8 分
山手線 新宿駅 まで 徒歩 12 分
用途地域商業地域
築年月1979年02月(築44年)
管理費7,000円修繕積立金7,000円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社ハイネス管理
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上13階
所在階7階総戸数127 戸
専有面積壁芯 34.67㎡バルコニー面積4.74㎡
間取り1LDK方角南西
駐車場あり(空無)
バイク置き場あり(空有)駐輪場あり(空有)
ペット不可事務所利用
施工会社西松建設耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格該当しない
その他説明事項

◆スケルトンからのフルリノベーション!
◆総戸数127戸の大規模マンション!
◆ビッグターミナル「新宿」駅徒歩圏内!
◆事務所利用可!(規約有)
◆令和2年共有部大規模修繕工事実施済!
◆1階部コインパーキング有!建物前面道路沿いにも駐車スペース有!

■事務所利用可!JR新宿駅以外にも複数路線・駅利用可の好立地!
■建物目の前に新宿中央公園!

管理の行き届いたマンションです。
陽当たり・眺望良好。
外観は重厚感のある総タイル貼り。

◆360°VR内覧URL↓
https://r56044335.theta360.biz/t/7d564d10-f5f8-11ed-b5cd-0ad00fde431f-1

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年04月(下旬)
内容

◆システムキッチン新規交換(3口コンロ・グリル・浄水機能)
◆ユニットバス新規交換(追い焚き機能付き)
◆洗面化粧台新規設置
◆シャワートイレ新規交換
◆洗濯防水パン新規設置
◆水栓全交換
◆給湯器新規交換
◆クロス・フローリング全面貼替
◆各建具新規設置
◆玄関収納新設
◆クローゼット新設
◆ハウスクリーニング...etc,

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納SICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー
設備24時間換気 / BS / CSその他リノベーション済 / フラット35適用
構造設備24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 有人管理 / 防犯カメラ立地・環境駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

添付資料

地図・周辺環境

情報提供日:2023年06月08日 / 次回更新日:2023年06月22日

近隣施設 1ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM)
34m
近隣施設 2田口歯科医院
51m
近隣施設 3ファミリーマート 新宿中央公園店
57m
近隣施設 4めぐみ歯科クリニック
161m
近隣施設 5角筈特別出張所
173m

売主プロフィール

株式会社プロバンクホーム

株式会社プロバンクホーム

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿8-1-1 アゼリアビル6F

東京都知事(3)第92745号
公正取引協議会加盟事業者(首都圏不動産公正取引協議会)

売主について詳しく見る

◆お問い合わせ窓口◆

株式会社プロバンクホーム (水曜日定休)
東京都新宿区西新宿8-1-1 アゼリアビル6F
免許番号:東京都知事(3)第92745号
一級建築士事務所 東京都知事登録/第64921号
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夢と感動を与える住まいの提案

住まいに関する各カテゴリーのプロフェッショナル(プロバンクホームの由来)がそれぞれの夢に寄り添い、オリジナルの感動を創るのが当社であることを踏まえ、前身のプロバンクという社名に、住まいに関する夢と感動に特化した様を伝えるために、HOMEを印象的に加えました。
特化した専門性を示し、皆様に更なる信頼を寄せていただけるよう努めてまいります。

購入シミュレーション

物件価格

3,790万円

仲介手数料:最大119.7万円が不要!

頭金

03,790

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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