2LDK/55.64㎡
物件価格
2,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大83.4万円が不要!
頭金0円で月々6万円台よりご購入可能
月々の支払金額
67,258円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,040円 / 修繕積立金 : 0円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆最上階・角部屋につき陽当たり良好
◆家具付き
◆2駅2路線利用可
柴又通コーポビアネーズ最上階・角部屋、陽当たり良好な2LDK！1974年築ながら2025年リノベーション済で、システムキッチン（食洗機、浄水器、タッチレス水栓付）、浴室乾燥機付ユニットバスなど設備も充実。京成小岩駅徒歩4分(約320m)、小岩駅も徒歩圏内。ペット飼育可（規約有）。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 柴又通コーポビアネーズ | 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4－5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,580万円 仲介手数料：最大83.4万円が不要! 頭金 02,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,580万円 月々の支払金額 67,258円 返済総額 28,248,554円 諸費用概算 約94〜133万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 京成小岩駅 まで 徒歩 4 分 総武・中央緩行線 小岩駅 まで 徒歩 13 分 北総鉄道 新柴又駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1974年06月（築51年） | ||
| 管理費 | 19,040円 | 修繕積立金 | 0円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 56 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 55.64㎡ | バルコニー面積 | 5.49㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 15,000円／月※空き状況は管理会社に要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 500～1,000円／年※空き状況は管理会社に要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 1,200円／年※空き状況は管理会社に要確認 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可） | ||
| 施工会社 | 大亜建設 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※管理費：19040円は修繕積立金を含めた金額となります。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換（食洗器付き・浄水器・タッチレス水栓付き）
| ||
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月13日 / 次回更新日：2025年03月27日
| 近隣施設 1 | 田邊歯科医院 117m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ベリィソイズ 131m |
| 近隣施設 3 | 小岩育成室 131m |
| 近隣施設 4 | 鹿野歯科医院 132m |
| 近隣施設 5 | 共育プラザ 小岩 133m |
東京都知事(3)第91123号
公正取引協議会加盟事業者（（社）全日本不動産保証協会会員）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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物件価格
仲介手数料：最大83.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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