3LDK/60.76㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●3路線利用可能「和光市」駅まで徒歩13分！
●リノベーション物件です♪
○閑静な住宅街に立地する、オートロック付きマンション
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○約16.44平米の専用庭付き、ガーデニングが楽しめます♪
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○約6.2畳の和室で、安らぐひと時をお過ごしください♪
○ヤオコー 和光丸山台店まで徒歩1分。和光市駅前にも大型スーパーがあり、お買い物に便利な立地！
リノベーション内容（令和6年2月完成）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「グリーンコーポ和光弐番館」は、リノベーション済みのマンションで、最新設備が整った暮らしやすさが魅力です。専用庭でガーデニングを楽しんだり、和室でリラックスしたりできます。3路線利用可能な立地で、公園やスーパーも近く生活便利。システムキッチンや浴室乾燥機などの設備も充実しています。居心地の良さと利便性を兼ね備えた理想の住まいです。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グリーンコーポ和光弐番館 | 住所 | 埼玉県和光市丸山台3丁目５−４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 和光市駅 まで 徒歩 13 分 東京地下鉄副都心線 和光市駅 まで 徒歩 13 分 東武鉄道東上線 和光市駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1994年07月（築30年） | ||
| 管理費 | 19,440円 | 修繕積立金 | 13,370円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：690円／月、管理協力費（役員辞退等の場合）：2万4000円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.76㎡ | バルコニー面積 | 7.82㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | あすの木保育園 90m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ミニストップ 和光下新倉店 350m |
| 近隣施設 3 | ヤオコー 和光丸山台店 80m |
| 近隣施設 4 | 坪田和光病院 900m |
| 近隣施設 5 | イトーヨーカドー 和光店 850m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
グリーンコーポ和光弐番館
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