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2DK/42.43㎡
物件価格
2,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大95.9万円が不要!
頭金0円で月々7万円台よりご購入可能
月々の支払金額
78,181円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,300円 / 修繕積立金 : 11,430円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
駅徒歩 4 分！通勤・通学に便利な三田線利用可能◎バス 20 分以内で池袋にもアクセス◎
【共有部修繕履歴】
■ 2019/10 BSCS アンテナ交換工事
■ 2018/10 エントランス照明器具交換
■ 2018/08 給水装置制御盤内リレー交換工事
水回り設備全交換！
板橋本町駅徒歩4分！通勤・通学に便利な「サンパレス本町」５階部分、南向き2DKリノベーション物件のご紹介です。システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など水回り設備を一新。陽当り良好な角部屋で、全居室収納付きも魅力。池袋駅へもバスでアクセス可能。新規リノベーション済みの快適な暮らしを始めませんか？お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンパレス本町 | 住所 | 東京都板橋区本町38-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,999万円 仲介手数料：最大95.9万円が不要! 頭金 02,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,999万円 月々の支払金額 78,181円 返済総額 32,836,207円 諸費用概算 約109〜154万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 板橋本町駅 まで 徒歩 4 分 山手線 池袋駅 バス20分 国際興業バス 「上宿」バス停より徒歩 3 分 湘南新宿ライン高海 池袋駅 バス20分 国際興業バス 「上宿」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1985年09月（築40年） | ||
| 管理費 | 11,300円 | 修繕積立金 | 11,430円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約45,899円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 28 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.43㎡ | バルコニー面積 | 6.06㎡ |
| 間取り | 2DK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額3000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額2000円 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
住宅ローン業務提携ローン手続き対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金の総額 | 31,252,600円 (マンション全体) | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ システムキッチン新規交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン / 2口コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 | ||
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大95.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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