3LDK/63.02㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
緑地公園駅徒歩14分、2沿線利用可能な好立地。リフォーム済みの南向き3LDKで、陽光あふれる新生活が始まります。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実。階下への音を気にせず過ごせる1階住戸は、子育てファミリーにもおすすめ。大切なペットとの暮らしも可能です（規約有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | コンフォール緑地公園 | 住所 | 大阪府吹田市江坂町3丁目60-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,399万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 北大阪急行南北線 緑地公園駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年02月（築28年） | ||
| 管理費 | 10,340円 | 修繕積立金 | 18,960円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.02㎡ | バルコニー面積 | 8.22㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年06月08日 / 次回更新日：2026年06月22日
| 近隣施設 1 | 吹田市立江坂大池小学校 715m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 吹田市立豊津西中学校 1228m |
| 近隣施設 3 | ライフ緑地公園店 695m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート 豊中若竹町店 445m |
| 近隣施設 5 | 医療法人松柏会榎坂病院 454m |
国土交通大臣(2)第9201号
所属団体名（全日本不動産協会会員/不動産保証協会会員/東海不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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