3LDK/155.49㎡
物件価格
27,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大845.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 83,879円 / 修繕積立金 : 25,227円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
文京区春日の閑静な地に佇む、155㎡超の広さを誇るリノベーション住戸。陽光が降り注ぐ南西角部屋、開放感あふれるルーフバルコニーが魅力です。高層階12階部分からの眺望も楽しめます。「後楽園」駅徒歩10分、3路線利用可能でアクセスも良好。スーパーやコンビニも至近に揃い、都心でゆとりのある暮らしを実現します。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コア伝通院ロイヤル | 住所 | 東京都文京区春日2丁目19-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 27,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 27,990万円 仲介手数料：最大845.7万円が不要! 頭金 027,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 後楽園駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄南北線 後楽園駅 まで 徒歩 10 分 東京都大江戸線 春日駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1989年09月（築37年） | ||
| 管理費 | 83,879円 | 修繕積立金 | 25,227円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2026年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 15 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 155.49㎡ | バルコニー面積 | 20.13㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年09月15日 / 次回更新日：2026年09月29日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと春日2丁目店 137m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン文京小石川4丁目店 117m |
| 近隣施設 3 | どらっぐぱぱす小石川1丁目店 804m |
| 近隣施設 4 | 小石川郵便局 430m |
| 近隣施設 5 | 文京区立水道端図書館 791m |
国土交通大臣(4)第7684号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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都心エリアには、専有面積の広いマンションは多数ありますが、残念ながら、ハイエンドの方々が満足するような仕様の物件は、実はそう多くありません。
私たちLogSuite（ログスイート）は、都心の希少な立地に建つマンションに、こだわりぬいた間取り、質の高い無垢材の内装を施し、目の肥えた方々にもご満足いただけるような上質な物件を数多く誂えてきました。
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※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大845.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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