年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/68.91㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（完成時期未定）
■南東向きのため日照通風良好
■豊富な収納（ビッグWIC、納戸、トランクスペース等）
■ペット飼育可（細則あり）
■共用部にゲストルーム・マルチルームあり
■3駅3路線利用可
■リノベーション内容：クロス張替、フローリング上貼、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）、給湯器交換※変更になる場合がございます。
2009年築「ルネサンスシティ川越」4階、南東向き3LDK！新規リノベーション物件につき、生まれ変わった室内空間は必見です。豊富な収納と開放的な間取りに加え、ペット飼育可！3駅3路線利用可能でアクセス良好。商業地域に立地し、周辺にはスーパーや商業施設も充実。快適な暮らしを川越で始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ルネサンスシティ川越 | 住所 | 埼玉県川越市連雀町27-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 本川越駅 まで 徒歩 8 分 東武鉄道東上線 川越市駅 まで 徒歩 10 分 川越線 川越駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2009年02月（築15年） | ||
| 管理費 | 10,100円 | 修繕積立金 | 12,020円 |
| その他費用 | 町内会費：400円／月、インターネット定額料金：605円／月、口座振替手数料：114円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 151 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.91㎡ | バルコニー面積 | 12.5㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 9,000～1,500円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000～1,500円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 100～200円/月 |
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 初雁興業株式会社、若築建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス張替、フローリング上貼、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）、給湯器交換※変更になる場合がございます。 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月10日 / 次回更新日：2024年12月24日
| 近隣施設 1 | 西武本川越ペペ 695m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 無印良品本川越ペペ店 697m |
| 近隣施設 3 | マルエツ連雀町店 445m |
| 近隣施設 4 | ミニコープ仲町店 446m |
| 近隣施設 5 | いなげやブルーミングブルーミー西武本川越ペペ店 695m |
国土交通大臣(1)第10177号
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
ルネサンスシティ川越
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