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ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/70.95㎡
物件価格
5,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金0円で月々15万円台よりご購入可能
月々の支払金額
155,893円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,400円 / 修繕積立金 : 19,400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
コーディネート家具付き♪床暖房付き
【設備】
■使いやすさとお手入れのしやすさを追求した設備で快適な生活を
■リラックス効果のある突板フローリングを採用
■傷つきにくいホーローパネルのキッチン、黒ずみが出にくい「フチ」のないトイレなど
こだわりの素材を使用
【間取り】
◆広々LDKに対面キッチンなど、快適な暮らしを実現♪
◆フローリングやタイルなど、自然素材の豊かな風合い
◆日当たり良好なバルコニーからの眺望も魅力的
【周辺環境】
■区立尾久第六小学校 徒歩4分
■区立第七中学校 徒歩16分
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア等徒歩5分圏内で快適な生活が実現！
2002年築、リノベーション済みの3LDK！「コスモデュオスクエアノーザンスクエア」8階部分、南向きにつき陽当り良好！広々70.95㎡、システムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など設備充実。スーパーやコンビニも徒歩圏内。荒川車庫前駅徒歩4分(約320m)とアクセスも良好です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモデュオスクエアノーザンスクエア | 住所 | 東京都荒川区西尾久8丁目44-30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,980万円 仲介手数料：最大185.4万円が不要! 頭金 05,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,980万円 月々の支払金額 155,893円 返済総額 65,475,331円 諸費用概算 約218〜308万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都荒川線 荒川車庫前駅 まで 徒歩 4 分 東京都荒川線 梶原駅 まで 徒歩 9 分 高崎線 尾久駅 まで 徒歩 11 分 | ||
| 築年月 | 2002年08月（築23年） | ||
| 管理費 | 10,400円 | 修繕積立金 | 19,400円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ⼤和ライフネクスト(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 300 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.95㎡ | バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 17,800円〜/⽉ | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 9,600円/年 | 駐輪場 | 確認中 : 1,200円〜/年 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング張替(突板：オーク)
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月02日 / 次回更新日：2025年04月16日
| 近隣施設 1 | 西松屋コーナン王子堀船店 1024m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コモディイイダ西尾久店 290m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン北区堀船3丁目店 391m |
| 近隣施設 4 | ウエルシア荒川西尾久店 301m |
| 近隣施設 5 | ジョーシン王子店 1024m |
東京都知事(2)第97667号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会未加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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住まいや不動産、会社をイメージした「CUBE」、
その全てに関わる人の想いを本当に(real)実現する(realize)という
強い意味合いを「REAL」という芯のある一言に込めました。
※売主HP引用
物件価格
仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
コスモデュオスクエアノーザンスクエア
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
