3LDK + WIC/74.55㎡
物件価格
2,390万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大77.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 5,700円 / 修繕積立金 : 10,180円 / その他費用 : 全体管理費：6400円／月、全体修繕積立金：5740円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●リノベーション物件です♪
●3方向に開口部があり、隣接住戸の少ない角部屋！眺望・通風良好です！
○全棟総戸数311戸の大規模マンション
○LDKは約15畳のゆとりある広さ。ご家族が自然と集う住空間♪
○LDK⇔洗面室⇔廊下と、家事効率の上がる回遊導線を確保しました
○ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース付き
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○ショッピングセンター「ウニクス吉川」まで徒歩2分、お買い物に便利です！
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年4月中旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「モアステージ吉川ライネスハイムD棟」はリノベーション済みで、2023年に相応しい快適さを提供します。15畳の広々LDK、ウォークインクローゼットや充実した収納スペースが生活をサポート。3方向に開口部があり、眺望と通風に恵まれた角部屋は自然とくつろぎを呼び込みます。同ビル内の買い物施設や公共施設も至近で、生活利便性抜群。ペット飼育可能で、ご家族も安心して暮らせる環境です。都心へのアクセスも良好で、快適な日々が待っています。是非、内見をご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | モアステージ吉川ライネスハイムD棟 | 住所 | 埼玉県吉川市栄町782‐1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,390万円 仲介手数料：最大77.7万円が不要! 頭金 02,390 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 吉川駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1990年03月（築34年） | ||
| 管理費 | 5,700円 | 修繕積立金 | 10,180円 |
| その他費用 | 全体管理費：6400円／月、全体修繕積立金：5740円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約73,879円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 311 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.55㎡ | バルコニー面積 | 19.15㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額6,000円~8,500円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500円~1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 1台目無償・2台目以降月額300円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可(細則あり)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
| ||
| その他 | アフターサービス保証付き
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 3面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ / BS / CS | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | 吉川市立吉川小学校 900m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 吉川中央総合病院 1000m |
| 近隣施設 3 | ライフ 吉川栄町店 260m |
| 近隣施設 4 | UNICUS(ウニクス) 吉川 120m |
| 近隣施設 5 | ローソン 吉川栄町店 170m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大77.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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