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3LDK/76.8㎡

パークシティ溝の口B棟

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物件価格

7,499万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大230.9万円が不要!

頭金0円で月々19万円台よりご購入可能

管理費 : 7,988円 / 修繕積立金 : 22,304円

住所
神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2
交通
南武線 武蔵溝ノ口駅 まで 徒歩 6 分
東急田園都市線 溝の口駅 まで 徒歩 7 分
東急大井町線 溝の口駅 まで 徒歩 7 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

~全棟総戸数1103戸のビッグコミュニティ・敷地内にイトーヨカドーあり~
11階部分・南向き住戸につき日当り・眺望良好!!

▪三井不動産旧分譲パークシティシリーズ
▪新耐震基準適合マンション
▪オートロックあり
▪敷地内に公園・イトーヨーカドー溝ノ口店あり
▪複数路線利用可・駅前商業施設充実
▪2022年 大規模修繕工事実施済
▪2023年 住棟窓アルミサッシ・
 玄関扉交換工事実施済
▪長期修繕計画あり
▪新規フルリノベーション

フリエから一言

パークシティ溝の口B棟、11階南向き76.8㎡の3LDK!陽当り・眺望良好!フルリノベーション済で快適な暮らしを実現。システムキッチン、浴室乾燥機、食洗機など設備も充実。駅徒歩7分、複数路線利用可、敷地内にはイトーヨーカドーもあり生活至便。ペット飼育可!お問い合わせお待ちしております。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名パークシティ溝の口B棟住所神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2
価格

7,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通南武線 武蔵溝ノ口駅 まで 徒歩 6 分
東急田園都市線 溝の口駅 まで 徒歩 7 分
東急大井町線 溝の口駅 まで 徒歩 7 分
築年月1983年02月(築42年)
管理費7,988円修繕積立金22,304円
管理方式全部委託管理会社株式会社レーベンコミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2025年03月)
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上15階
所在階11階総戸数176 戸
専有面積壁芯 76.8㎡バルコニー面積9.29㎡
間取り3LDK方角
駐車場確認中 : 11,700円~18,200円/月(2024年2月現在)
ペット可 (条件 : (1戸あたり犬・猫2匹迄)※犬はサイズ規定有)
その他説明事項

▪全総戸数/1103戸
▪管理費内訳:全体管理費1,500円+住棟管理費6,488円
▪修繕積立金内訳:住棟積立金1,229円+棟別積立金21,075円
▪管理組合活動協力金:2,500円/月 ※非居住者かつ役員未就任の場合

※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン(仕様含)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※エアコンの設置場所は、現場の状況により変更になる可能性があります。
※アフターサービス保証付!

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2025年03月(上旬)
内容

▪床、クロス ▪洗面、トイレ
▪キッチン ▪ユニットバス
▪建具
▪新規エアコン設置(1台)

この物件のこだわり / 設備・特徴

部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ
設備全居室収納ありその他家具付き / リノベーション / リフォーム
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境スーパーまで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

地図・周辺環境

情報提供日:2025年03月12日 / 次回更新日:2025年03月26日

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

7,499万円

仲介手数料:最大230.9万円が不要!

頭金

0
7,499

金利(年)

0
5.000

返済年数

1
45
借入金額
7,499万円
月々の支払金額
195,492

返済総額 82,106,941

諸費用概算
274〜386万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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