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1SLDK/74.62㎡
物件価格
3,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
90,720円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,380円 / 修繕積立金 : 18,660円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分
■LDK約24.3帖
■2023年2月リフォーム済み
西宮市獅子ヶ口町、駅徒歩8分(約640m)の「パレ苦楽園口」。74.62㎡の1SLDKで、広々とした約24.3帖のLDKは開放感抜群。2023年2月リフォーム済のため、室内は大変綺麗です。システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなど水回りも一新。収納も全居室に完備。西向き。所有権。5階建2階部分、総戸数31戸。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パレ苦楽園口 | 住所 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町2-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,480万円 仲介手数料：最大110.4万円が不要! 頭金 03,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,480万円 月々の支払金額 90,720円 返済総額 38,102,701円 諸費用概算 約127〜179万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 まで 徒歩 8 分 | ||
| 築年月 | 1985年01月（築40年） | ||
| 管理費 | 15,380円 | 修繕積立金 | 18,660円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.62㎡ | バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 西 |
| ペット | 不可 | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新調■浴室新調
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
国土交通大臣(3)第8320号
公正取引協議会加盟事業者（一般社団法人不動産協会/公益社団法人東京都宅地建物取引業協会/一般社団法人全国住宅産業協会/一般社団法人不動産流通経営協会/公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
当社は個々の良質な住環境を提案するだけではなく、人々がいきいき暮らす“豊かなまち作り”の実現に向けた都市再生事業を通じて、当社ならではの独自性のある新たな価値の創造にも挑戦して参ります。その取り組みを通じて、私たち社員一人一人が成長し、社会の一員として喜びを分かち合える様な、そんな会社作りを進めていきたいと考えております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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