2SLDK/69.0㎡
物件価格
2,899万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大92.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,800円 / 修繕積立金 : 10,700円 / その他費用 : 月額 200 円（自治会費） 月額 1,200 円（専用庭使用料）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ペット飼育可能 大切なペットと一緒に暮らせます。（細則あり）
23.61 ㎡の専用庭付き 戸建て感覚でお住まいいただけます。
通学に便利 市川市立南行徳小学校まで徒歩約 5 分です。
下階住戸なし 足音などを気にせず生活いただけます。
「南行徳ハウス」は、駅まで徒歩18分とアクセスも便利な中古マンションです。広さは69㎡で、2SLDKのゆとりある間取り。南東向きで陽当り良好です。築年数は1983年ですが、リフォーム済みでシステムキッチンやユニットバス、洗面化粧台など最新設備を交換しています。ペット可の物件で、専用庭もあります。周辺には南行徳小学校があり、子育てにも適した環境です。管理体制は日勤管理で、住友不動産建物サービス株式会社が管理しています。交通便利でリフォーム済みのこの物件は、南行徳エリアでの新たな生活の拠点にぴったりです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 南行徳ハウス | 住所 | 千葉県市川市相之川1丁目5-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,899万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,899万円 仲介手数料：最大92.9万円が不要! 頭金 02,899 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 南行徳駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1983年04月（築41年） | ||
| 管理費 | 12,800円 | 修繕積立金 | 10,700円 |
| その他費用 | 月額 200 円（自治会費） 月額 1,200 円（専用庭使用料） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 67 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.0㎡ | バルコニー面積 | 8.19㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額9,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 月額500～750円 | 駐輪場 | あり(空無) : 月額100円 |
| ペット | 可 （条件 : 可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■共有部修繕履歴：2013/9共用部給水管更新工事
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 学校まで5分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
|
国土交通大臣(2)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大92.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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