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3LDK + S(納戸)＋SIC/89.07㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
3,599万円
値下がりを通知する頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
93,822円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,200円 / 修繕積立金 : 14,160円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
豊かな自然と利便性の調和する〔流山市・向小金〕
大切なペットと暮らせる89㎡超の広々としたお部屋です！
「南柏」駅には駅直結のショッピングモール『フィールズ南柏』あり！
スーパーや飲食店、ドラッグストア、クリニック等が入り生活便利です！
◆三方角部屋
◆ペット飼育可（細則有）
「周辺環境」
流山市立向小金小学校（学区）･･徒歩12分
流山市立東部中学校（学区）････徒歩22分
ロピア アクロスプラザ流山店 ････徒歩12分
セブンイレブン 南柏駅東口店････徒歩13分
ケーズデンキ 南柏店･････徒歩12分
柏中新宿郵便局････････徒歩14分
流山市東部出張所 ･･････徒歩15分
南柏天然温泉 すみれ ･･･徒歩15分
南柏駅徒歩14分、広々89㎡超・3LDK！ペットと一緒に暮らせる「南柏パーク・ホームズウイングスクエア」で新生活を始めませんか？1997年築、SRC造10階建ての3階部分。現在リノベーションプラン作成中で、理想のお部屋を実現できます。南向きで陽当たり良好、3面バルコニーで開放感も抜群。周辺にはスーパーや学校、公園など生活施設も充実。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 住所 | 千葉県流山市向小金2丁目263－4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,599万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,599万円 頭金 03,599 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,599万円 月々の支払金額 93,822円 返済総額 39,405,638円 諸費用概算 約131〜185万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 南柏駅 まで 徒歩 14 分 千代田・常磐緩行線 南柏駅 バス2分 「堀込」バス停より徒歩 6 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1997年01月（築28年） | ||
| 管理費 | 17,200円 | 修繕積立金 | 14,160円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 99 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 89.07㎡ | バルコニー面積 | 21.69㎡ |
| 間取り | 3LDK + S(納戸)＋SIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額8,000円～11,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償（ステッカー貼付） | 駐輪場 | 確認中 : 無償（ステッカー貼付） |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
| ||
| 修繕積立金の総額 | 95,167,552円 (マンション全体) | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 2025年3月26日現在、内装プラン作成中 | ||
| 部屋 | 和室あり | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり / SICあり | キッチン | 3口以上コンロ |
| バルコニー | 3面バルコニー / 両面バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
