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3LDK + WIC/60.37㎡

セレナハイムお花茶屋

リビング
キッチン
現地外観写真
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
住戸からの眺望写真

R1住宅

物件価格

4,499万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,870円 / 修繕積立金 : 13,460円

住所
東京都葛飾区白鳥2丁目15‐25
交通
京成電鉄本線 お花茶屋駅 まで 徒歩 6 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#R1住宅

リビング
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆新規リノベーション物件
◆オートロック付
◆ペット飼育可(細則有)
◆外壁タイル貼
◆陽当り・眺望良好

フリエから一言

「セレナハイムお花茶屋」は新規リノベーション済みで、快適な生活空間を提供します。南西向きの9階に位置し、陽当りと眺望が素晴らしいです。3LDKの間取りで、間取り変更や収納スペースも充実。ペット飼育可で外壁タイル貼りの建物は高級感があります。お花茶屋駅から徒歩6分とアクセスも抜群。近隣に公園やスーパーがあり、生活便利です。新生活を始める方におすすめの物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名セレナハイムお花茶屋住所東京都葛飾区白鳥2丁目15‐25
価格

4,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京成電鉄本線 お花茶屋駅 まで 徒歩 6 分
用途地域工業地域
築年月2001年02月(築23年)
管理費10,870円修繕積立金13,460円
その他費用
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年05月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上10階
所在階9階総戸数37 戸
専有面積壁芯 60.37㎡バルコニー面積7.25㎡
間取り3LDK + WIC方角南西
駐車場あり(空有) : 月額10,000円~13,000円
バイク置き場あり(空有) : 月額500円駐輪場あり(空無) : 無償(1台目)~月額100円(2台目以降)
ペット可 (条件 : 細則あり)事務所利用
施工会社大和建設(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

新規リノベーション:令和6年5月11日完了予定
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。
※内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。
※最終取引時の司法書士は売主指定と致します。
※本図面および方位は現況を優先とします。
・バイク置き場・駐輪場使用の場合ステッカー貼り付け(無償)

その他

●平成25年1月大規模修繕工事実施済
●平成29年10月 宅配ロッカー部品交換作業
●平成30年10月 集合郵便受け不具合改善工事
●平成31年3月 インターホン更新工事
●令和2年6月 エントランス扉補修工事
・アフターサービス保証付き

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年05月(上旬)
内容

■システムキッチン       
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン 
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚
 壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基)
 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / 有人管理立地・環境スーパーまで5分 / 公園まで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2017年10 月
宅配ロッカー部品交換作業
履歴 2
2018年10 月
集合郵便受け不具合改善工事
履歴 3
2019年3 月
インターホン更新工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月11日 / 次回更新日:2024年05月25日

近隣施設 1白鳥南公園
160m
近隣施設 2曳舟川親水公園
480m
近隣施設 3いなげやお花茶屋店
240m
近隣施設 4ドン・キホーテ青砥店
160m
近隣施設 5白鳥小学校
640m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,499万円

頭金

04,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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