3LDK/67.41㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（完了時期未定）
■3階西向きのため眺望・日照・通風良好
■分譲駐車場付き住戸（屋内平置き・有料）
■谷塚駅徒歩9分
「セザール谷塚」は新規フルリノベーション物件です。3階の西向きのお部屋は、眺望・日照・通風が良好で、快適な暮らしを約束します。駐車場も分譲で利用可能（屋内平置き・有料）で、車をお持ちの方にも便利です。谷塚駅まで徒歩9分とアクセスも良好。また、リノベーションの予定箇所にはキッチン・浴室・トイレなどの水回り設備の交換や内装リフォームがあり、快適な生活をお楽しみいただけます。周辺にはスーパーやショッピングモールもあり、生活便利な立地です。最新設備やリノベーション済みの魅力を活かした、理想の物件です。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | セザール谷塚 | 住所 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 まで 徒歩 9 分 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 まで 徒歩 29 分 東武伊勢崎・大師線 草加駅 まで 徒歩 31 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2002年11月（築22年） | ||
| 管理費 | 12,200円 | 修繕積立金 | 19,220円 |
| その他費用 | 分譲駐車場管理費：3400円／月、分譲駐車場積立金：5370円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 36 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.41㎡ | バルコニー面積 | 10.62㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大和建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | EQUiA谷塚 791m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ベルクスモール足立花畑 992m |
| 近隣施設 3 | ファッションセンターしまむら瀬崎店 1352m |
| 近隣施設 4 | 業務スーパー谷塚店 319m |
| 近隣施設 5 | いなげや草加谷塚店 769m |
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※売主HPより引用
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