3SLDK/106.91㎡
物件価格
2,190万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大71.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,400円 / 修繕積立金 : 29,000円 / その他費用 : 全体管理費：月額13,500円 全体修繕積立金：月額1,350円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■戸建感覚のメゾネット仕様
■上階部分に眺望良好なルーフバルコニー
■採光面に優れた吹抜けリビング
■ペット飼育可細則有り
◎池上小学校まで約1300m
◎池上中学校まで約1200m
最上階・南向き！眺望良好なルーフバルコニー付きメゾネット。106㎡超の広々3SLDKがフルリノベーションで生まれ変わりました。開放感あふれる吹抜けリビングが魅力です。食洗機や浄水器付タッチレス水栓キッチン、浴室乾燥機など暮らしを彩る最新設備を導入。大切なペットとのびのび暮らせます（細則有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コモンシティ湘南衣笠ノースリッジ棟 | 住所 | 神奈川県横須賀市金谷2丁目12-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,190万円 仲介手数料：最大71.7万円が不要! 頭金 02,190 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 衣笠駅 まで 徒歩 16 分 京浜急行電鉄本線 汐入駅 まで 徒歩 27 分 京浜急行電鉄本線 逸見駅 まで 徒歩 27 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1991年02月（築35年） | ||
| 管理費 | 7,400円 | 修繕積立金 | 29,000円 |
| その他費用 | 全体管理費：月額13,500円 全体修繕積立金：月額1,350円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 103 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 106.91㎡ | バルコニー面積 | 18.9㎡ |
| 間取り | 3SLDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額9,000円～14,000円 ※機械式駐車場設備更新工事実施中(～2027年6月) 更新終了後、月額11,000円～14,000円に変更予定 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額1,000円 | 駐輪場 | あり(空有) : 年額600円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫可能） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | 物件番号：0753
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年06月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■玄関タイル張替■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1317/換気乾燥機付き)
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | メゾネット |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年05月14日 / 次回更新日：2026年05月28日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン横須賀金谷店 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西友衣笠店 1300m |
| 近隣施設 3 | クリエイトＳ・Ｄ横須賀衣笠店 1400m |
| 近隣施設 4 | エイビイ平作店 1400m |
| 近隣施設 5 | げんき接骨院 250m |
神奈川県知事(2)第30693号
所属団体名（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大71.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
コモンシティ湘南衣笠ノースリッジ棟
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