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3LDK/61.73㎡

日商岩井第2方南町マンション

物件価格

4,580万円

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仲介手数料:最大143.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,960円 / 修繕積立金 : 22,540円

住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目1-44
交通
東京地下鉄方南支線 方南町駅 まで 徒歩 6 分

#リノベーション#ペット可リフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◯善福寺川を望む穏やかな日常
◯大規模修繕工事実施済

フリエから一言

「日商岩井第2方南町マンション」は、温かみのある中古マンションです。2019年に行われたリノベーションにより、キッチンや浴室などが最新設備に生まれ変わりました。南向きのお部屋で日当たり良好です。周辺には学校やコンビニ、スーパーなど生活に便利な施設も充実しています。交通アクセスも良く、徒歩6分で方南町駅に到着できます。穏やかな日常を過ごせるこの物件は魅力的です。気に入った方はお早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名日商岩井第2方南町マンション住所東京都杉並区堀ノ内2丁目1-44
価格

4,580万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄方南支線 方南町駅 まで 徒歩 6 分
用途地域第二種住居地域 / 近隣商業地域
築年月1974年10月(築50年)
管理費12,960円修繕積立金22,540円
その他費用
管理方式全部委託管理会社東京五光株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年03月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC) / 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上8階
所在階4階総戸数67 戸
専有面積壁芯 61.73㎡バルコニー面積6.03㎡
間取り3LDK方角
駐車場確認中 : 16,000/月
バイク置き場確認中 : 3,000円/月駐輪場確認中 : 1台目200円/月、2台目以降300円/月
ペット可 (条件 :  ※飼育細則有)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年11月(中旬)
内容

■キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2250)
■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
   フロアタイル(洗面室、トイレ、玄関)
■専有部分(給水・給湯、排水・追焚管更新)
■ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機バルコニー
設備その他リフォーム
構造設備
セキュリティ立地・環境学校まで5分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2022年
玄関ドア交換
履歴 2
2011年
専有部分サッシ交換

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月28日 / 次回更新日:2024年03月13日

近隣施設 1まいばすけっと
300m
近隣施設 2セブンイレブン
450m
近隣施設 3済美小学校
750m
近隣施設 4泉南中学校
400m

住みやすさ

売主 (代理) プロフィール

株式会社イーグランド

株式会社イーグランド(対応窓口: FLIEエージェント)

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町1丁目2-1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階

国土交通大臣(3)第7977号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
不動産競売市場や一般の中古住宅再生市場から仕入れた中古住宅(中古マンション・中古戸建)にリフォームを施すことによって、住宅としての機能を回復し、付加価値を向上させた中古再生住宅として販売しております。

【顧客満足度向上の工夫】
1.当社のリフォーム物件に対して部位別・工事内容に応じて期間を設定し、アフターサービスを行っています。
2.建物などの不具合、クレーム発生の際には、迅速に対応する体制を整備しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,580万円

仲介手数料:最大143.4万円が不要!

頭金

04,580

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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