1LDK/40.0㎡
物件価格
4,699万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大146.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 24,000円 / 修繕積立金 : 13,880円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
物件名「ホームズ緑が丘」は、東急東横線都立大学駅から徒歩圏内にある鉄筋コンクリート造のおしゃれなマンションです。明るく広々としたLDKはゆとりのある暮らしを約束。最上階で陽当たり抜群、しかも防犯カメラ等設備も充実しています。キッチンやバスルームの設備がリニューアルされ、最新のものになっており、すぐに新しい暮らしを始められます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ホームズ緑が丘 | 住所 | 東京都目黒区緑が丘1丁目１８－２７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,699万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,699万円 仲介手数料：最大146.9万円が不要! 頭金 04,699 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 都立大学駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2004年09月（築19年） | ||
| 管理費 | 24,000円 | 修繕積立金 | 13,880円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 期日指定 (2023年06月 下旬) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 15 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.0㎡ | バルコニー面積 | 3.61㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 月額 500 円 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額 300 円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況に相違がある場合は現況優先とします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ キッチン キッチン水栓交換
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
国土交通大臣(2)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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物件価格
仲介手数料：最大146.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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