3LDK + 2WIC/69.82㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,098万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大128.9万円が不要!
管理費 : 10,600円 / 修繕積立金 : 5,600円 / その他費用 : 自治会費：350円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～現在空室です～2015年9月完成の築浅物件×相模原市役所最寄り駅のＪＲ横浜線「相模原」駅徒歩9分
・南東向きで陽当たり良好
・24時間ゴミ出し可のゴミ置き場、共用トイレ、集会室、宅配ボックス、安全装置防犯窓付きエレベーター等充実した共用部分
・家族と会話も弾む対面式カウンターキッチン
・浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、オートバスなど水回り設備も充実
「ベルドゥムール相模原」は2015年築の中古マンションで、相模原駅から徒歩9分の好立地。南東向きで陽当たりも良好です。リノベーション済みでシステムキッチンや温水洗浄便座など充実の設備が整っています。家族と交流できるカウンターキッチンや、24時間利用可能なゴミ置き場も魅力。安全な住環境で、快適な新生活が待っています。お問い合わせはお気軽に！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ベルドゥムール相模原 | 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,098万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 相模原駅 まで 徒歩 9 分 横浜線 矢部駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2015年09月（築9年） | ||
| 管理費 | 10,600円 | 修繕積立金 | 5,600円 |
| その他費用 | 自治会費：350円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 68 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.82㎡ | バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・トイレ交換 ・壁、天井張り替え ・フローリング張替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 24時間換気 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ベルドゥムール相模原
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