3LDK + W/63.81㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備！
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○7階部分・東向き、周囲に高い建物がなく開放的な眺望♪
○ウォークインクローゼットを新設し整理しやすい室内！トランクルームもあります
○スロップシンク付きのバルコニーは、お掃除などに便利です♪
○徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、家具量販店が揃い、お買い物に便利です！
2002年築、桜ヶ丘駅徒歩10分の「ダイアパレスアンジェロ桜ヶ丘」7階、東向き3LDK！2025年リノベーション完成で新生活にぴったり。開放的な眺望で、広々63.81㎡。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ペット（犬猫2匹まで）飼育可。周辺には商業施設も充実し生活至便！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレスアンジェロ桜ヶ丘 | 住所 | 神奈川県大和市福田３８２-１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 桜ヶ丘駅 まで 徒歩 10 分 小田急電鉄江ノ島線 高座渋谷駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2002年08月（築23年） | ||
| 管理費 | 11,750円 | 修繕積立金 | 15,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 65 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.81㎡ | バルコニー面積 | 12.06㎡ |
| 間取り | 3LDK + W | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額6,000～10,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2025年03月07日 / 次回更新日：2025年03月21日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 大和上和田店 250m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | OK(オーケー) 大和上和田店 400m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD(エス・ディー) 大和上和田店 350m |
| 近隣施設 4 | 島忠 HOME S(ホームズ) 大和店 230m |
| 近隣施設 5 | ニトリ 大和店 550m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ダイアパレスアンジェロ桜ヶ丘
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