3LDK/86.22㎡
物件価格
12,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大377.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,480円 / 修繕積立金 : 18,110円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【リノベ済×24階高層階×角部屋】
～TOKYOシティトリエ～
2006年築■新耐震基準
25階建ての24階部分■南東向きの角部屋
眺望良好！ぜひ現地でご覧ください☆
TOKYOシティトリエは、角部屋で南東向きの24階部分に位置し、眺望が素晴らしい物件です。2006年築で新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造り。3停留所にアクセス可能な交通利便性も魅力の一つ。リノベーション済みで設備も充実しているため、快適な生活がおくれます。ペット飼育も可で、家族での新しいスタートにぴったりの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | TOKYOシティトリエ | 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 12,380万円 仲介手数料：最大377.4万円が不要! 頭金 012,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 大塚駅 まで 徒歩 12 分 東京都三田線 西巣鴨駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2006年01月（築17年） | ||
| 管理費 | 14,480円 | 修繕積立金 | 18,110円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約183,100円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上25階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 24階 | 総戸数 | 191 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.22㎡ | バルコニー面積 | 28.46㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 27000～34000円／月 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 2000円／月 | 駐輪場 | あり(空無) : 300～800円／月 |
| ペット | 可 （条件 : 管理規約等による制限あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 西松建設(株)ほか | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | 該当しない | |
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規（食洗器付き）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / IH / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / 2ボール洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー / 3面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / オール電化 / 24時間換気 | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 2重オートロック / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2023年09月19日 / 次回更新日：2023年10月03日
| 近隣施設 1 | 都バス停「上池袋4丁目」 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン豊島上池袋1丁目店 250m |
| 近隣施設 3 | ピーコック上池袋店 200m |
| 近隣施設 4 | 藤本医院 200m |
東京都知事(2)第98340号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。
我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、２０１５年に創業いたしました。
不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。
物件価格
仲介手数料：最大377.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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