3LDK/70.47㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇5階建て2階部分、南向きの角部屋3LDK。陽当たり良好。
◇JR横浜線「小机」駅から横浜市営バス「泉谷寺団地前」バス停徒歩2分。
◇「新横浜」駅まで一駅。周辺は商業施設充実。
◇公園が多く、子育て環境良好！
「サニーウェル泉谷Ａ棟」は角部屋で陽当り抜群の3LDK。駅からわずか2分の好立地で、新横浜駅も一駅。幼稚園や学校が近く、子育て環境抜群！住み心地向上のリノベーション済みで快適な生活を実現します。周辺には商業施設も充実。おしゃれなシステムキッチンや温水便座洗浄機など最新設備も完備。理想の暮らしを実現する物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サニーウェル泉谷Ａ棟 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町175-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 鴨居駅 まで 徒歩 28 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1981年07月（築43年） | ||
| 管理費 | 9,200円 | 修繕積立金 | 13,700円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 40 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.47㎡ | バルコニー面積 | 7.65㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月22日 / 次回更新日：2024年05月06日
| 近隣施設 1 | リコス小机駅前店 1147m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン横浜小机町店 349m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立城郷中学校 602m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立小机小学校 1309m |
| 近隣施設 5 | 小机幼稚園 244m |
神奈川県知事(5)第23574号
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※売主HPより引用
サニーウェル泉谷Ａ棟
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