1LDK/44.32㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,480万円
値下がりを通知する管理費 : 12,380円 / 修繕積立金 : 7,360円 / その他費用 : 口座振替手数料：105円／月、事務管理費及び管理組合協力金（役員担当：3万2000円／年
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
角部屋！耐震基準適合マンション♪
LDK約12帖！各居室に開口部あり！
インナーサッシ・モニター付きインターホン有
「藤和柿の木坂コープ」はリノベーション済みの角部屋です。約12帖のLDKは明るく開放感があり、全居室収納も完備。交通便利な都立大学駅まで徒歩9分、周辺には豊富な商業施設があります。最新の設備が整ったこの物件で、快適な新生活を始めてみませんか。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和柿の木坂コープ | 住所 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目3-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 都立大学駅 まで 徒歩 9 分 東急東横線 学芸大学駅 まで 徒歩 17 分 東急大井町線 大岡山駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1981年06月（築43年） | ||
| 管理費 | 12,380円 | 修繕積立金 | 7,360円 |
| その他費用 | 口座振替手数料：105円／月、事務管理費及び管理組合協力金（役員担当：3万2000円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 29 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 44.32㎡ | バルコニー面積 | 22.8㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額27,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年10月22日 / 次回更新日：2024年11月05日
| 近隣施設 1 | オオゼキ 碑文谷店 385m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | AEONSTYLE(イオンスタイル)碑文谷 609m |
| 近隣施設 3 | 東急ストア 都立大学店 628m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 都立大学駅南店 759m |
| 近隣施設 5 | 肉のハナマサ 都立大店 690m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
藤和柿の木坂コープ
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