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3LDK/69.61㎡

タカシマ志村マンション

物件価格

4,199万円

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仲介手数料:最大131.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,480円 / 修繕積立金 : 20,390円

住所
東京都板橋区志村3丁目1-11
交通
東京都三田線 志村坂上駅 まで 徒歩 7 分
東京都三田線 志村三丁目駅 まで 徒歩 8 分

#リノベーション#宅配ボックス

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

~最上階(13階)&南西角部屋!陽当り・眺望良好!両面合計29㎡の広々ルーフバルコニー付!~
・2016 年大規模修繕工事実施済
・修繕積立金 7,200 万円超
(2022 年 12 末時点)
・宅配ボックス設置あり
・MEGAドン・キホーテ板橋志村店徒歩1分
・新規エアコン設置済
・新規フルリノベーション

フリエから一言

~最上階(13階)&南西角部屋!陽当り・眺望良好!両面合計29㎡の広々ルーフバルコニー付!~

大規模リノベーション済みの「タカシマ志村マンション」。2016年に行われた修繕工事では、床やクロス、洗面所、トイレ、キッチン(食洗機&浄水機能付き)、ユニットバス(浴室乾燥機付き)などが一新されました。室内には新しいエアコンも設置済み。さらに、最上階の角部屋で、南西向きの明るい住空間が広がります。

周辺には宅配ボックスやエレベーターなどの便利な設備も整っています。専用のルーフバルコニーを備え、約29㎡の広さがありますので、自宅でリラックスした時間を過ごすことができます。駐車場も空有で利用可能です。

住友不動産建物サービス(株)による管理で安心してお住まいいただけます。また、ペット不可のため、周囲の環境も静かで快適です。

東京都三田線の「志村坂上駅」や「志村三丁目駅」も徒歩でアクセス可能であり、通勤や通学に便利です。MEGAドン・キホーテ板橋志村店も徒歩圏内で、日常の買い物も手軽に済ませることができます。

快適な暮らしを実現するために、ぜひこのリノベーション済みの物件をご覧ください。気になる点やお問い合わせは、お早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名タカシマ志村マンション住所東京都板橋区志村3丁目1-11
価格

4,199万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都三田線 志村坂上駅 まで 徒歩 7 分
東京都三田線 志村三丁目駅 まで 徒歩 8 分
用途地域
築年月1974年01月(築50年)
管理費12,480円修繕積立金20,390円
その他費用
管理方式全部委託管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年03月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上13階
所在階13階総戸数84 戸
専有面積壁芯 69.61㎡バルコニー面積
間取り3LDK方角南西
駐車場あり(空有) : 23,000/月(2023年9月現在)
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

◆ ルーフバルコニー面積:29.52㎡
◆修繕積立金 7,200 万円超 (2022 年 12 末時点)
◆■敷地内駐車場/空有:23,000/月(2023年9月現在)
※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン(仕様含)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。 
※登記時の司法書士は売主指定となります。 
※エアコンの設置場所は、現場の状況により変更になる可能性があります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年11月(中旬)
内容

・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン(食洗機&浄水機能付)
・ユニットバス(浴室乾燥機付)
・建具
・新規エアコン設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋 / 最上階部屋全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1317サイズバルコニールーフバルコニー
設備その他家具付き / リノベーション
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティ立地・環境

共用部の修繕履歴

履歴 1
2016年
大規模修繕工事実施済

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月17日 / 次回更新日:2024年03月02日

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,199万円

仲介手数料:最大131.9万円が不要!

頭金

04,199

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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