3LDK/86.17㎡
物件価格
6,550万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大202.5万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 21,920円 / 修繕積立金 : 18,340円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料：月額600円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
●西武池袋線「中村橋」駅徒歩4分の好立地に所在！
●地上4・5階部分のメゾネット物件！約12.03㎡のルーフバルコニー付き！
●勾配天井！最高天井高4.22m！
●2022年9月室内リフォーム済！
・全室壁/天井クロス貼替・全室床フローリング貼替・システムキッチン交換・ユニットバス交換
・トイレ交換・洗面化粧台交換・カーテンレール交換・網戸貼替 等
●ペット飼育可(飼育細則あり)
●全居室6帖以上(収納スペースあり)
●対面式カウンターキッチン(浄水器一体型・食器洗乾燥機付)
●乾燥暖房機能付き浴室
●TVモニター付インターホン・オートロック
●宅配ボックス
「ランドステージ中村橋」は、駅徒歩4分という好立地に位置するメゾネットタイプの物件です。室内は2022年9月にリフォームが施され、全室壁/天井クロス、床フローリング、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台などが新築同様の状態になっています。最高天井高4.22mと勾配天井で開放感があり、ペット飼育可(飼育細則あり）という点でも魅力的です。ロフトやルーフバルコニーなど、機能性も充実しています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ランドステージ中村橋 | 住所 | 東京都練馬区貫井2丁目3-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,550万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,550万円 仲介手数料：最大202.5万円が不要! 頭金 06,550 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 中村橋駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2002年11月（築21年） | ||
| 管理費 | 21,920円 | 修繕積立金 | 18,340円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：月額600円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.17㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額1,000円) | 駐輪場 | あり(空有) : 月額100円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社白石 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 | ※家具・調度品は販売対象外です |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・全室壁/天井クロス貼替・全室床フローリング貼替
|
| 位置 | 部屋 | 天井2.6m以上 / 全室6畳以上 / メゾネット / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2023年05月25日 / 次回更新日：2023年06月08日
| 近隣施設 1 | 西友中村橋店 250m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン練馬中村橋駅北店 130m |
| 近隣施設 3 | 練馬中村郵便局 350m |
| 近隣施設 4 | 練馬区立向山小学校 480m |
| 近隣施設 5 | 練馬区立貫井中学校 590m |
国土交通大臣(8)第4118号
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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リノベーションのツクリテ
ツクリテは、1986年の創業以来、｢CLIO｣ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。｢CLIO｣ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の“夢”を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする｢ツクリテ｣として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。自由な発想と高い専門性から生みだされる提案力、｢CLIO｣で培った洗練された上質なデザインと施工品質、そして、条件にあう物件を探しだす力によって、お客様の理想を実現します。
物件価格
仲介手数料：最大202.5万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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