1LDK/35.64㎡
物件価格
1,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大56.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 4,900円 / 修繕積立金 : 7,200円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額800円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦新規リノベーション実施済
♦専用庭付（約25㎡）
♦閑静な住宅街
♦管理良好
♦長期修繕計画有り
「武蔵小金井フラワーホーム」は、快適な住環境を提供する魅力的な物件です。専用庭が付いており、東向きで明るさと開放感があります。緑町駅から徒歩圏内で、周辺にはスーパーなどの施設も充実しています。また、新規リノベーションもされており、美しい内装と設備が整っています。駐車場完備、ペットも飼育可能という利便性も魅力の一つ。是非一度、内見してみてはいかがでしょうか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 武蔵小金井フラワーホーム | 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目19-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,680万円 仲介手数料：最大56.4万円が不要! 頭金 01,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1977年07月（築46年） | ||
| 管理費 | 4,900円 | 修繕積立金 | 7,200円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額800円 | ||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 92 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 35.64㎡ | バルコニー面積 | 4.62㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額15,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫あわせて2匹まで） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 長谷部建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン（浄水器付）・ユニットバス（換気乾燥暖房機付）・トイレ（ウォシュレット付）・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器（追炊き付）・エアコン1基・TVモニター付きインターホン・下足入・各種建具・照明等新規取付、フローリング・クロス新規張替え etc.
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2023年09月19日 / 次回更新日：2023年10月03日
| 近隣施設 1 | ウェルパーク小金井緑町店 333m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いなげや小金井本町店 332m |
| 近隣施設 3 | 小金井北プチ・クレイシュ 128m |
| 近隣施設 4 | 東京都立小金井北高校 341m |
| 近隣施設 5 | 三光院 400m |
東京都知事(8)第51030号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
アイオスは中古マンションのリフォーム再販事業のパイオニアとして、様々なノウハウを活かし、リノベーションによって中古ストックの価値を高め、広く一般の皆様にご提供できるよう心掛けております。
アイオス独自のリノベーションによって、現代の多様化するライフスタイルやニーズにお応えできる快適な住空間を創造し、そこに住む人の生活を豊かに、そして大切な資源を資産として次世代に受け継いでいくお手伝いが出来ればと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大56.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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