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1LDK/32.4㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆◆収納力と動線をコンセプトにリノベーション！◆◆
◇「大塚駅」徒歩１０分！
≪おすすめポイント≫
1.南東角部屋・２面採光
2.Ｌ型バルコニーに囲まれているリビング
3.引戸の開放で広々ワンルーム利用可
4.閑静な住宅街向きの部屋位置
5.キッチンカップボード設置
≪アフター保証サービス付き≫
専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（売主基準による）
大塚駅徒歩10分！「ジュウエル大塚」4階、南東角部屋につき陽当たり良好な1LDK！2面バルコニーと開放的なL字型リビングは、暮らしのゆとりを演出。2025年リノベーション済で、システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。収納力と動線にもこだわった快適空間。周辺にはスーパーやコンビニも充実。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ジュウエル大塚 | 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目6-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,798万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 大塚駅 まで 徒歩 10 分 東武鉄道東上線 北池袋駅 まで 徒歩 11 分 東京都三田線 西巣鴨駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1979年07月（築46年） | ||
| 管理費 | 11,830円 | 修繕積立金 | 7,180円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)東京管理 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 32.4㎡ | バルコニー面積 | 9.53㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| 駐輪場 | 確認中 : 無償 | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 丹勢建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン ■カップボード ■浴室（追炊き・乾燥機付）
| ||
| 位置 | 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月04日 / 次回更新日：2025年03月18日
| 近隣施設 1 | ピーコックストア上池袋店 192m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 肉のハナマサ北大塚店 196m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと西巣鴨1丁目店 217m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100大塚北口店 220m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン豊島上池袋1丁目店 259m |
東京都知事(8)第54791号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
「お客様のより豊かで快適な暮らしをお手伝いしたい」
そんな想いを込めて私たちは自社で中古マンションのリノベーションを行い誰もが住みたくなる住居を提供致します。
物件の範囲も東京23区の人気エリアを中心に展開しております。
リノベーション物件を通じて皆様の生活をサポートします。
※売主HPより引用
ジュウエル大塚
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