3LDK/62.94㎡
物件価格
2,880万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,260円 / 修繕積立金 : 11,580円 / その他費用 : 保険料：月額1000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
総戸数784戸のビッグコミュニティ！南西向き陽当たり良好
■キッチンには食洗機付き＆便利なマグネットパネル新設
■バスルームには浴室乾燥機を標準装備
■収納に便利な専用物置あり
買物施設徒歩5分圏内・教育施設徒歩9分圏内
■駅前には映画館が入る『イオン市川妙典店』あり
■『妙典商店街』『東行徳商店街』もあり
■『行徳中央公園』など公園が点在する緑豊かなエリア
大切なペットとお住まいいただけます
犬は1匹、猫は2匹まで飼育可(規約に準ず)
『行徳ハイム3号棟』
総戸数784戸のビッグコミュニティ！南西向きで陽当たり良好なお部屋。キッチンには食洗機付きで便利なマグネットパネルも新設。バスルームには浴室乾燥機を標準装備。収納には専用物置も完備。買物施設や教育施設も徒歩圏内で便利！ペット飼育も可能です。快適な生活をお楽しみください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 行徳ハイム3号棟 | 住所 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,880万円 頭金 02,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 妙典駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1978年03月（築46年） | ||
| 管理費 | 8,260円 | 修繕積立金 | 11,580円 |
| その他費用 | 保険料：月額1000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約59,900円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 784 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.94㎡ | バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額：9,000円～12,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱鴻池組・住友建設㈱共同企業体（3号棟） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：NTT/KDDI(調査中) ・物置（無償）：0.90㎡ ※保険料：月額1,000円 ※駐車場カード発行料：1枚1,000円（2年毎に更新あり・紛失の際は再発行3,000円） ※犬猫飼育の場合：登録料として1頭または1匹につき年間1,000円 ※修繕積立金改定検討中（詳細未定） | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年10月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | ローソン市川塩焼五丁目店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オリンピック行徳店 400m |
| 近隣施設 3 | 塩焼保育園 97m |
| 近隣施設 4 | 市川市立塩焼小学校 500m |
| 近隣施設 5 | 市川市立妙典中学校 650m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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