◆ お盆期間中の営業・お問い合わせについて ◆
平素より弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。
暑さ厳しき折、皆さまのご健勝をお祈り申し上げます。
本年のお盆期間中の営業についてお知らせ申し上げます。
誠に勝手ながら下記日程の期間中、お休みさせていただきます。
皆様にはご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
■お盆期間中の休暇■
2025年8月12日（火）～ 8月15日（金）
尚、電話でのお問合せは2025年8月16日（土）10：00以降より対応させて頂きます。
また期間中に頂いたメール等につきましても、2024年8月16日（土）より、順次対応させていただきます。
何卒よろしくお願いいたします。
2LDK + WIC+ユーティリティ+トランクルーム/62.86㎡
物件価格
2,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 6,410円 / 修繕積立金 : 13,320円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■南東向きのため、日当たり良好♪
■専用トランクルーム付！
■ペット飼育可（細則有）
保育園・幼稚園：愛泉保育園 徒歩2分
病院：行徳総合病院 徒歩9分
コンビ二：ローソン 徒歩2分
スーパー：ワイズマート 徒歩8分
ドラッグストア：サンドラッグ 徒歩10分
公園：行徳南部公園 徒歩3分
郵便局：市川幸郵便局 徒歩4分
南東向き12階、陽当り良好な2LDK！「サニーハウス南行徳B棟」はペット飼育可(細則有)で、新規リノベーション済み。システムキッチン(食洗機付)、浴室乾燥機、ウォシュレットトイレなど設備も充実。専用トランクルーム付きで収納力も◎。徒歩圏内にコンビニや公園もあり生活便利。妙典駅徒歩24分(約1920m)、市川塩浜駅徒歩26分(約2080m)、行徳駅バス5分も利用可能。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | サニーハウス南行徳B棟 | 住所 | 千葉県市川市幸2丁目1-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,680万円 仲介手数料：最大86.4万円が不要! 頭金 02,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 行徳駅 バス5分 「幸二丁目」バス停より徒歩 2 分 東京地下鉄東西線 妙典駅 まで 徒歩 24 分 京葉線 市川塩浜駅 まで 徒歩 26 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1978年04月（築47年） | ||
| 管理費 | 6,410円 | 修繕積立金 | 13,320円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 426 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.86㎡ | バルコニー面積 | 8.12㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC+ユーティリティ+トランクルーム | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額11,500～14,500円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有※ 1住戸2匹迄。成長時の体長50cm、体重10kg以内） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 太陽テクノリサーチ㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
■トランクルーム管理費：月額110円×2つ
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(食洗器付)新規交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 公園まで3分 |
情報提供日：2025年07月06日 / 次回更新日：2025年07月20日
| 近隣施設 1 | 愛泉保育園 107m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 市川市 幸公民館 108m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 市川宝2丁目店 210m |
| 近隣施設 4 | アース学園 226m |
| 近隣施設 5 | 鈴木歯科医院 281m |
東京都知事(7)第71992号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大86.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
サニーハウス南行徳B棟
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