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3LDK/67.27㎡
物件価格
3,080万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大98.4万円が不要!
頭金0円で月々8万円台よりご購入可能
月々の支払金額
80,293円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,900円 / 修繕積立金 : 13,660円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額1,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■南東向きのため、日当たり良好
■15.30㎡の専用庭付き
■ペット飼育可（規約有）
アフターサービス保証付き
行徳ニューハイツ3号棟（1階/3LDK/67.27㎡）が空室になりました！南東向きで日当たり良好、15.30㎡の専用庭付き！ペット飼育可（規約有）です。1980年築ですが、システムキッチン（食洗機付）、浴室乾燥機、洗面化粧台（三面鏡付）、トイレ（ウォシュレット付）など最新設備にリフォーム済！妙典駅徒歩14分（約1,120m）。ゆったり暮らせるリフォーム済物件です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 行徳ニューハイツ3号棟 | 住所 | 千葉県市川市塩焼4丁目10-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,080万円 仲介手数料：最大98.4万円が不要! 頭金 03,080 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,080万円 月々の支払金額 80,293円 返済総額 33,723,080円 諸費用概算 約112〜159万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 妙典駅 まで 徒歩 14 分 東京地下鉄東西線 行徳駅 まで 徒歩 28 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1980年01月（築45年） | ||
| 管理費 | 9,900円 | 修繕積立金 | 13,660円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額1,000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 364 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.27㎡ | バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額10,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000～1,250円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額250円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有※犬猫可。成長後体長70cm体重10kg程度、1戸1匹まで） | ||
| 施工会社 | フジタ工業㈱ | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ■司法書士は売主指定とさせていただきます
■専用庭面積：15.30㎡
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年06月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(食洗器付)新規交換
| ||
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 設備 | エレベーター | ||
| 立地・環境 | 公園まで3分 | ||
情報提供日：2025年03月26日 / 次回更新日：2025年04月09日
| 近隣施設 1 | グループホームきらら市川妙典 56m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | デイサービスケアリッツ妙典 207m |
| 近隣施設 3 | ケアリッツレジデンス妙典 207m |
| 近隣施設 4 | ケアリッツ妙典 207m |
| 近隣施設 5 | 市川市立塩焼幼稚園 272m |
東京都知事(7)第71992号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大98.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
行徳ニューハイツ3号棟
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