2LDK/48.09㎡
物件価格
2,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,000円 / 修繕積立金 : 5,500円 / その他費用 : 組合費:月額200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
嬉しいペット飼育可能マンション！
フルリノベーション物件
目の前に高い建物が無く、日当たり・眺望良好
多彩な商業施設が集積する川崎駅が生活圏内
駅徒歩3分の好立地
南西向きの明るいお部屋です
「鶴見パークハイツ」は、フルリノベーション済みの明るい2LDK南西向きのお部屋です。温水便座付きトイレや浴室乾燥機など最新設備が揃い、全居室フローリングで快適な住空間を提供します。ペット飼育も可能で、周囲には公園やコンビニもあり、便利な生活が実現。駅まで徒歩240mの好立地で、理想の新生活をスタートさせるチャンスです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 鶴見パークハイツ | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目8-18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,780万円 仲介手数料：最大89.4万円が不要! 頭金 02,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 尻手駅 まで 徒歩 3 分 京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 まで 徒歩 13 分 京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1978年10月（築46年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 5,500円 |
| その他費用 | 組合費:月額200円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長友 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年10月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 63 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 48.09㎡ | バルコニー面積 | 6.9㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額8500～※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : ※空き状況は管理会社へ要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円※空き状況は管理会社へ要確認 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 地崎工業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況をもって優先とさせていただきます。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン(浄水器付き)
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月08日 / 次回更新日：2024年10月22日
| 近隣施設 1 | 尻手二丁目公園 47m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | フリージアケア介護事業所 70m |
| 近隣施設 3 | 太陽の子尻手保育園 105m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 173m |
| 近隣施設 5 | ふれあい家族 181m |
国土交通大臣(1)第9748号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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