1LDK/40.44㎡
物件価格
2,199万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大71.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,500円 / 修繕積立金 : 14,300円 / その他費用 : ■管理費：外部所有者の場合 ９，０００円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
東南向き、上層階（8/11 階）につき日当たり良好！
・ペット飼育可
・長期修繕計画書有
・エレベーター改修工事済み
・2014年 大規模修繕工事実施済み
・2020 年雑排水管更新工事実施済み
・まいばすけっと蕨駅前店 徒歩3 分！（約175m）
・新規エアコン設置済
・新規フルリノベーション
「わらびマンション」は、駅から徒歩5分の好立地！ペット飼育可で、自主管理で管理費が抑えられます。8階南東向きのお部屋は、日当たり良好でおすすめです。全面リフォーム済みで、即入居可能。最大71.9万円の仲介手数料が不要なので、お得に購入できます。是非一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | わらびマンション | 住所 | 埼玉県川口市芝新町9-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,199万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,199万円 仲介手数料：最大71.9万円が不要! 頭金 02,199 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1973年05月（築50年） | ||
| 管理費 | 7,500円 | 修繕積立金 | 14,300円 |
| その他費用 | ■管理費：外部所有者の場合 ９，０００円／月 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 92 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.44㎡ | バルコニー面積 | 4.98㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■専有面積：４０．４４㎡（１２．２３坪）※公簿面積に８％乗じた面積です
| ||
| その他 | リノベーション済みのきれいなお部屋です♪
★「家具・照明・エアコン」付（リノベーション完成済の場合）
★購入後も安心のアフターサービス保証書付！
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年07月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・床、クロス
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 24時間換気 | その他 | 家具付き |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者（全日本不動産協会）
「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。
外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
このリノベーション住宅を広く社会に提供することで、日本人の生涯賃金に対する住宅費の比率を抑えることができるようにする。
その結果、デフレ社会の中でも、余裕を持って暮らせる新しい日本人のライフスタイルを創造し、社会的資産の有効活用といった側面からも、広く大きく貢献していく。
まさに、これが私たちに課せられた社会的使命であり、存在価値そのものだと考えています。
私たちが、これからの日本を元気にしていきます。
物件価格
仲介手数料：最大71.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
