2DK/42.95㎡
物件価格
1,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大56.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,488円 / 修繕積立金 : 10,540円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
＼駅近！港南中央駅徒歩2分！上大岡駅も平坦利用可／
スーパーまで徒歩３分！
◇「港南中央」駅徒歩2分の好立地！
⇒「上大岡」駅徒歩13分で、２駅２路線平坦徒歩利用可能！
◇2024年大規模修繕工事実施済！
◇徒歩5分圏内スーパーやコンビニ等、生活関連施設充実
◇新耐震基準適合マンション
港南中央駅徒歩2分！「グランドハイツ港南中央」最上階4階、南東向き2DK！2024年大規模修繕工事済で安心！上大岡駅も徒歩13分(約1040m)で2駅2路線利用可。スーパー、コンビニ至近で生活至便！システムキッチン、温水洗浄便座など快適設備も充実。陽当たり良好な東南向きで快適な暮らしを！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | グランドハイツ港南中央 | 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,690万円 仲介手数料：最大56.7万円が不要! 頭金 01,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 港南中央駅 まで 徒歩 2 分 京浜急行電鉄本線 上大岡駅 まで 徒歩 13 分 横浜市ブルーライン 上大岡駅 まで 徒歩 29 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1984年12月（築41年） | ||
| 管理費 | 9,488円 | 修繕積立金 | 10,540円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 六華株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.95㎡ | バルコニー面積 | 5.35㎡ |
| 間取り | 2DK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 多田建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月30日 / 次回更新日：2025年12月14日
| 近隣施設 1 | ヨークフーズ港南中央店 263m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと港南中央通店 273m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート港南中央通店 107m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン横浜港南中央駅前店 95m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立港南中学校 238m |
神奈川県知事(5)第23574号
公正取引協議会加盟事業者（全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ウイングコーポレーションは“リノベーションマンション”という言葉が存在しなかった平成10年に 「中古マンションに新しい生命を注ぎ、住みやすい住空間の提供を目指す」という想いから設立されました。 新築の時代から再生の時代へ」・・・私達の基本使命と考えています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大56.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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