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3LDK/83.92㎡

Sタウン

LD
3LDK
LD
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キッチン
洋室1
LDの棚

R1住宅ECOCUBE性能レポート

物件価格

2,780万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大89.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 7,100円 / 修繕積立金 : 18,040円 / その他費用 : 町内会費(入居後) 月額400円

住所
北海道札幌市北区新琴似五条2丁目1-5
交通
札沼線 新琴似駅 まで 徒歩 10 分
札幌市南北線 麻生駅 まで 徒歩 14 分

#リノベーション#オートロック#新耐震#R1住宅#ECOCUBE性能レポート

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洋室1
LDの棚
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物件紹介

省エネルギー性能レポート
省エネルギー性能レポート
「省エネルギー性能レポート」は、お客様が購入を検討されている住宅のエネルギー消費性能、断熱性能及び目安光熱費を示したものです。リノベーションにより、いかに改善されているか確認することができます。
  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

JR琴似駅・地下鉄麻生駅のダブルアクセス!
アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)!
南西向き!1階部分!
新琴似小学校・新琴似中学校の学校区!

フリエから一言

新琴似エリアのSタウンは、リノベーション済みです。南西向きの明るいお部屋は、広々した3LDKで家族の時間を大切に過ごせます。最寄りの新琴似小学校や中学校は徒歩圏内で、家族に安心の環境です。システムキッチンや浴室乾燥機などの設備は、最新のものが揃っています。さらにアクセスも便利で、麻生駅や新琴似駅へも徒歩で移動可能。快適な生活を叶える理想のお住まいとなっています。気になる方はお早めにお問い合わせください。

間取り

3LDK

近隣の物件


物件情報
マンション名Sタウン住所北海道札幌市北区新琴似五条2丁目1-5
価格

2,780万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通札沼線 新琴似駅 まで 徒歩 10 分
札幌市南北線 麻生駅 まで 徒歩 14 分
用途地域第一種住居地域
築年月1994年07月(築30年)
管理費7,100円修繕積立金18,040円
その他費用町内会費(入居後) 月額400円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社㈱東急コミュニティー
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階 / 地下1階
所在階1階総戸数39 戸
専有面積壁芯 83.92㎡バルコニー面積11.2㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場あり(空有) : 月額12,000(地下)令和6年7月9日現在
バイク置き場あり(空有) : R6/1/30時点、月額4,000円駐輪場あり(空有) : R6/1/30時点、屋根付 月額100円、ピロティー 月額200円
ペット不可事務所利用不可
施工会社清水建設㈱・伊藤組土建㈱・㈱地崎工業 共同企業体耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

▼管理費・修繕積立金、改定検討中(詳細未定)

・トランクルーム1住戸1区画利用可 使用料不要
・貴重品保管庫 空有 月額200円(令和6年4月16日現在)

※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
※遮音性能の表記があるものは床材単体の性能である為、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。
※売買契約締結の際には、当社規定「反社会的勢力の排除条項」が特約として付帯されます。
※別途契約・利用料やチューナー等の機器が必要な場合があります。
※駐車場・駐輪場等の空き状況については担当迄お問い合わせください。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年05月(下旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン(3口ガスコンロ)・W2550・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1216・換気乾燥暖房機〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○共通〈照明器具 、建具
    床:フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    インナーサッシ(複層ガラス)(4ヶ所)、室内クリーニング〉
(令和6年5月31日内装終了)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置下階住居なし部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニー2面バルコニー
設備全居室収納あり / 複層ガラス / BS / CSその他ECOCUBE / リノベーション / R1住宅適合物件 / 安心R住宅
構造新耐震基準設備トランクルーム / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月09日 / 次回更新日:2024年07月23日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(札幌店)

株式会社インテリックス(札幌店)

〒060-0001 北海道 札幌市中央区北1条西1-6 さっぽろ創世スクエア21階

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

2,780万円

仲介手数料:最大89.4万円が不要!

頭金

02,780

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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